Kontor fra EDC

Marielundvej 43A ST

2730 Herlev

268.800 kr./år

336 m²

Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev - præsentabel ejendom

Kon­tor­le­je­må­let er beliggende i høj stueetage i bygningen og består af 336 m2 repræsentative kontorer/showroom. Adgang sker via stor hall/opgang med brede trapper.
Meget funktionelt og fleksibelt lejemål, primært opdelt i store enheder med lette glasvægge, showroom/mødelokale og arkiv- og garderoberum. Køkken med stor glasopdelt spise-plads foran samt toilet med bad. Mulighed for mange kon­to­r­ar­bejds­plad­ser.
Flotte mørke nyere kontortæpper i rummene, akustikplader af lys grå troltex i lofterne med be­lys­nings­kil­der samt store vinduespartier med rigtig godt lysindfald.
Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning.
På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis par­ke­rings­plad­ser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.

Afstand til

  • Mileparken (Marielundvej)176 m
  • Herlev St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 32,9 km

Nøgletal

Adresse
Marielundvej 43A ST
Sagsnr.
278820641
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
268.800 kr./år
Erhvervsareal
336 m²

Arealer

Erhvervsareal
336 m²
Etageareal
336 m²

Økonomi

Årlig leje
268.800 kr./år
Månedlig leje
22.400 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
47.091 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.924 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
140 kr.
Bruttoleje pr. år
315.891 kr.
Månedlig bruttoleje
26.324 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
940 kr.
Depositum
134.400 kr.
Aconto Vandudgift
3.817 kr.
Aconto Varmeudgifter
23.520 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales, dog min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1949
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B