Marielundvej 43A ST
268.800 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/0cb00a60-f392-4f97-b65d-86ca0a6d37bb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/66e84deb-2b57-4b90-878c-8e789cb6c088_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/55313ab8-a15c-47e5-9885-33e13af5b70c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/21593426-69e0-4d34-9345-14879a8bd01b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/d1af927b-906e-4062-a4f3-eeaed7d6d63b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/abcf4599-0b1a-4f9c-a5a9-8207155db721_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/a9d72070-8b78-415b-92e3-53d349d6ee86_Size210x140.jpg)
Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev - præsentabel ejendom
Kontorlejemålet er beliggende i høj stueetage i bygningen og består af 336 m2 repræsentative kontorer/showroom. Adgang sker via stor hall/opgang med brede trapper.Meget funktionelt og fleksibelt lejemål, primært opdelt i store enheder med lette glasvægge, showroom/mødelokale og arkiv- og garderoberum. Køkken med stor glasopdelt spise-plads foran samt toilet med bad. Mulighed for mange kontorarbejdspladser.
Flotte mørke nyere kontortæpper i rummene, akustikplader af lys grå troltex i lofterne med belysningskilder samt store vinduespartier med rigtig godt lysindfald.
Et flot up-to-date lejemål i spændende bygning.
På ejendommens asfalterede udenomsareal er etableret i alt ca. 200 fælles gratis parkeringspladser. Fællesarealer fremtræder velordnede med grønne områder og er fuldt renoverede.
Afstand til
- Mileparken (Marielundvej)176 m
- Herlev St.1,5 km
- E 47 - Motorring 32,9 km
- Adresse
- Marielundvej 43A ST
- Sagsnr.
- 278820641
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 268.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 336 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 336 m²
- Etageareal
- 336 m²
Arealer
- Årlig leje
- 268.800 kr./år
- Månedlig leje
- 22.400 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 47.091 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.924 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 140 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 315.891 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.324 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 940 kr.
- Depositum
- 134.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.817 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 23.520 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales, dog min. 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1949
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/05-May/23/4d0cde97-503f-4b97-b34d-47e3ac5f2347_Size220x293.jpg)
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/07/f1113ce1-6257-4c73-aa84-45e618398d56_Size220x293.jpg)
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE