Guldalderen 12
3.572.855 kr./år

Lækkert kontor på Guldalderen 12 i 2640 Hedehusene
• Lyst og moderne kontor• Gode parkeringsforhold
• Tæt ved motorvej
• Mulighed for at blive del af veldrevet kantine
• Kan evt. opdeles i enheder på 728 m², 968 m² og 973 m²
• Blanding af storrum, enkeltkontor og møderum
Guldalderen 12 byder på moderne kontorlokaler, der er velegnede til både store åbne kontorlandskaber og mindre individuelle kontorer. Lokalerne kan nemt indrettes og tilpasses efter behov.
Ejendommen på Guldalderen 12 er velholdt og fremstår i god stand, hvilket skaber en professionel og behagelig arbejdsatmosfære for lejerne.
Med kantinefaciliteter på stedet er det nemt for medarbejderne at nyde en velsmagende og hurtig frokostpause uden at skulle forlade ejendommen.
Guldalderen 12 tilbyder fri parkering til lejere og besøgende, hvilket er en stor fordel i området og sikrer nem adgang til bygningen.
Med store rum til kontorlandskaber, mødelokaler og enkeltkontorer har lejerne mulighed for at skabe den optimale arbejdsplads, der passer til deres behov. Ejendommen på Guldalderen 12 i Hedehusene er en attraktiv og funktionel kontorejendom, der byder på moderne faciliteter og fleksible muligheder for indretning. Med en beliggenhed tæt på offentlig transport og gode parkeringsmuligheder er dette den perfekte løsning for virksomheder, der ønsker en professionel og velfungerende arbejdsplads.
Kontakt os for en fremvisning og hør mere om, hvordan Guldalderen 12 kan være den rette ramme for din virksomhed.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (200 stk)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Rockwools Fabrik (Hovedgaden)841 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,1 km
- Hedehusene St.2,3 km
- Adresse
- Guldalderen 12
- Sagsnr.
- 403600605
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 3.572.855 kr./år
- Erhvervsareal
- 3.319 m²
- Kælder
- 1.166 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.688 m²
- Erhvervsareal
- 3.319 m²
- Etageareal
- 3.351 m²
- Kælder
- 1.166 m²
Arealer
- Årlig leje
- 3.572.855 kr./år
- Månedlig leje
- 297.737 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.066 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 3.572.855 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 297.737 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.066 kr.
- Depositum
- 1.786.427 kr.
- Elektricitet
- Efter måler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Ejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE

Benjamin Lindegaard Andersen
Ejendomsmægler MDE