Kontor fra EDC

Guldalderen 12

2640 Hedehusene

3.572.855 kr./år

3.351 m²

Lækkert kontor på Guldalderen 12 i 2640 Hedehusene

• Lyst og moderne kontor
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Tæt ved motorvej
• Mulighed for at blive del af veldrevet kantine
• Kan evt. opdeles i enheder på 728 m², 968 m² og 973 m²
• Blanding af storrum, enkeltkontor og møderum

Guldalderen 12 byder på moderne kontorlokaler, der er velegnede til både store åbne kon­tor­land­ska­ber og mindre individuelle kontorer. Lokalerne kan nemt indrettes og tilpasses efter behov.

Ejendommen på Guldalderen 12 er velholdt og fremstår i god stand, hvilket skaber en professionel og behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re for lejerne.

Med kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter på stedet er det nemt for medarbejderne at nyde en velsmagende og hurtig frokostpause uden at skulle forlade ejendommen.

Guldalderen 12 tilbyder fri parkering til lejere og besøgende, hvilket er en stor fordel i området og sikrer nem adgang til bygningen.

Med store rum til kon­tor­land­ska­ber, mødelokaler og enkeltkontorer har lejerne mulighed for at skabe den optimale arbejdsplads, der passer til deres behov. Ejendommen på Guldalderen 12 i Hedehusene er en attraktiv og funktionel kontorejendom, der byder på moderne faciliteter og fleksible muligheder for indretning. Med en beliggenhed tæt på offentlig transport og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der er dette den perfekte løsning for virksomheder, der ønsker en professionel og velfungerende arbejdsplads.

Kontakt os for en fremvisning og hør mere om, hvordan Guldalderen 12 kan være den rette ramme for din virksomhed.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (200 stk)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Rockwools Fabrik (Hovedgaden)841 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en1,1 km
  • Hedehusene St.2,3 km

Nøgletal

Adresse
Guldalderen 12
Sagsnr.
403600605
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
3.572.855 kr./år
Erhvervsareal
3.319 m²
Kælder
1.166 m²

Arealer

Bebygget
1.688 m²
Erhvervsareal
3.319 m²
Etageareal
3.351 m²
Kælder
1.166 m²

Økonomi

Årlig leje
3.572.855 kr./år
Månedlig leje
297.737 kr.
Årlig leje pr. m²
1.066 kr.
Bruttoleje pr. år
3.572.855 kr.
Månedlig bruttoleje
297.737 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.066 kr.
Depositum
1.786.427 kr.
Elektricitet
Efter måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Ejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1989 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B