Baldersbuen 15G 1 TH
72.300 kr./år
140 m² lyse kontorer med person- og vareelevator - 3 min. fra motorvejen
Lejemålet fremstår lyst og venligt og fremstår p.t. med 4 kontorer, der er både enkelt- og flermandskontorer, møderum, arkiv/teknikrum, køkken og toilet med bruseniche.De interne skillevæggene er lette skillevægge i kontorerne.
Der er hvide forsænkede lyddæmpende lofter. I, på eller nedhængt fra lofter er monteret lysarmaturer.
I toilet og den separate bruseniche er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.
Bygningen fremtræder udvendigt med lyse facader i betonelementer med fritlagte søsten.
Adgang til lejemålene sker via præsentable vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall.
Der er adgang til person- og vareelevatoren fra hall'en.
Elevatoren kan tage op til to paller. Både døren i stueplan og til lejemålet er brede nok til at paller kan komme ind.
Kontorerne kan blive nymalede og der kan pålægges nye tæpper - efter nærmere aftale med lejeren og mod merleje.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Topager (Roskildevej)715 m
- Hedehusene St.2,0 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,4 km
- Høje Taastrup St.4,4 km
- Adresse
- Baldersbuen 15G 1 TH
- Sagsnr.
- 278820663
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 72.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 140 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
Arealer
- Årlig leje
- 72.300 kr./år
- Månedlig leje
- 6.025 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 516 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 7.700 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 641 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 55 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 80.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 571 kr.
- Depositum
- 36.150 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 % p.a.
- Overtagelse
- Kan overtages tidligere efter aftale
- Overtagelsesdato
- 1. mar. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE