Kontor fra EDC

Baldersbuen 15E 1 TV

2640 Hedehusene

48.664 kr./år

92 m²

92 m² lyse nymalede og nemme 1. sals kontorer

92 m² lyse nymalede og nemme 1. sals kontorer i moderne bygninger med lysegrå facader.
Bygningerne fremtræder velholdte og præsentable.
Adgang til lejemålet via præsentabel og smart vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall og derfra via trappe til selve lejemålet. Kontorernes vægge bliver nymalede hvide.
Det består reelt af et storrumskontor med et teknik/arkivrum, længst væk fra indgangen.
Udlejer opsætter et mindre elementkøkken med vask i nichen ved toilet­sek­tio­nen.
Lofterne er forsænkede hvide lyddæmpende lofter med lysarmaturer. Vinduerne i facaderne er termovinduer.
I toilet­sek­tio­nen er der klinker og lyse malede vægge/flisevægge.
Efter aftale med den fraflyttende lejer kan det opsatte teknik/arkivrum fjernes. Lejemålet kan let udvides med nabolejemålet på 140 m², se sag 278820604.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Topager (Roskildevej)721 m
  • Hedehusene St.2,3 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,4 km
  • Høje Taastrup St.4,4 km

Nøgletal

Adresse
Baldersbuen 15E 1 TV
Sagsnr.
278820605
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
48.664 kr./år
Erhvervsareal
92 m²

Arealer

Erhvervsareal
92 m²
Etageareal
92 m²

Økonomi

Årlig leje
48.664 kr./år
Månedlig leje
4.055 kr.
Årlig leje pr. m²
529 kr.
Årlige driftsudgifter
5.336 kr.
Månedlige driftsudgifter
444 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
58 kr.
Bruttoleje pr. år
54.000 kr.
Månedlig bruttoleje
4.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
586 kr.
Depositum
24.332 kr.
Aconto Varmeudgifter
8.280 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandøren
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B