Kontor fra EDC

Baldersbuen 15D, 1. th. og 15 E, 1. tv.

2640 Hedehusene

130.544 kr./år

232 m²

232 m² lyse nyistandsatte 1. sals kontorer med elevator i grønt område - 3 min. fra motorvejen

232 m² lyse nyistandsatte 1. sals kontorer med person- og vareelevator.
Kontorerne er nymalede, mens gulvtæpperne renses eller udskiftes efter aftale.
Bygningen fremtræder udvendigt med facader i lysegrå betonelementer med fritlagte sten.
Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall og derfra til entre.
Der er person/vareelevator i opgangen med en kapacitet på 1.200 kg eller 18 personer.
Fremtræder som kontorer i forskellige størrelser, møderum, storrumskontor og arkivrum.
Indrettet med lette skillevægge/modulopdelte DEKO-skillevægge, således at indretningen nemt kan ændres.
Lejemålet er lagt sammen med et lejemål i 15E, 1. tv. som reelt er et storrumskontor, et mindre teknik/arkivrum og toilet.
Der er mulighed for etablering af et tekøkken.
Indretning omtrentlig som anført på plantegningen.
Lofterne er lyddæmpende forsænkede hvide lofter.
I, på eller nedhængt fra lofterne er der monteret lysarmaturer.
Lejemålet kan opdeles se sag 278820604 og 278820605.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Topager (Roskildevej)756 m
  • Hedehusene St.2,4 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,3 km
  • Høje Taastrup St.4,4 km

Nøgletal

Adresse
Baldersbuen 15D, 1. th. og 15 E, 1. tv.
Sagsnr.
278820618
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.544 kr./år
Erhvervsareal
232 m²

Arealer

Erhvervsareal
232 m²
Etageareal
232 m²

Økonomi

Årlig leje
130.544 kr./år
Månedlig leje
10.878 kr.
Årlig leje pr. m²
563 kr.
Årlige driftsudgifter
13.456 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.121 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
58 kr.
Bruttoleje pr. år
144.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
620 kr.
Depositum
65.272 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.880 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale, dog minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale, dog minimum to år
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B