Baldersbuen 15A 1 TH
87.126 kr./år
153 m² nymalede 1. sals kontorer med elevator - 3 min. fra motorvejsnettet
Lejemålet ligger i præsentable bygninger, der fremtræder velholdte og moderne.Adgang til lejemålene via præsentable vindfang til lejemålenes fælles hall med elevator og derfra til lejemålet. Kontorerne bliver nyistandsatte med nymalede vægge mens tæpperne renses, da de er nyere.
Fremtræder som reception, et storrumskontor samt et kontor/møderum, der let kan aflukkes fra storrumskontoret, et teknikrum, køkken/frokoststue og toilet med brus.
Lofterne er hvide lyddæmpende forsænkede lofter.
I lofterne er monteret moderne lysarmaturer. Vinduerne i facaderne er termovinduer.
I køkkenet er der et hvidt elementkøkken med opvaskemaskine.
Gulvet har moderne linoleumsbelægning. I toilet er der klinkegulve og lyse malede vægge/flisevægge.
Bortset fra randbeplantninger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede.
Der er en del gratis P-pladser.
Trafikalt nær hele det Storkøbenhavnske motorvejsnet med kun ca. 2,5 km fra afkørsel 7 A Høje Tåstrup Syd på Holbækmotorvejen.
Med offentlig transport bl.a. bus 123 fra Roskildevej med kun 5 min. til Hedehusene Station. Der er ca. 1 – 1,5 km til Hedehusene station.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Topager (Roskildevej)776 m
- Hedehusene St.2,4 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,3 km
- Høje Taastrup St.4,4 km
- Adresse
- Baldersbuen 15A 1 TH
- Sagsnr.
- 278820520
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 87.126 kr./år
- Erhvervsareal
- 153 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 153 m²
- Etageareal
- 153 m²
Arealer
- Årlig leje
- 87.126 kr./år
- Månedlig leje
- 7.260 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 569 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 8.874 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 739 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 58 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 96.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 627 kr.
- Depositum
- 43.563 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.240 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandøren
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Minimum et år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Minimum to år
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1989 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE