Baldersbækvej 2
108.000 kr./år
Nyhed
193 m² flotte og indflytningsklare 2. sals kontorer nær motorvejen i Ishøj.
Moderne indrettet til den kvalitetsbevidste virksomhed i en kombination af enkelt/flermandskontorer, møderum og storrumskontorer.Indrettet med lette skillevægge, der evt. kan flyttes/fjernes.
Der er forsænkede, hvide, lyddæmpende lofter med monteret lysarmaturer, hvoraf nogle er LED.
Der kan lægges nye moderne tæpper efter aftale. Der er et nyere køkken og to egne toiletter.
Bygningen har lysegrå facader og gavle i røde mursten.
Adgang via en stor, præsentabel hall med moderne gråligt gulv.
Bygningen er istandsat indvendigt i 2018 bl.a. med nye termovinduer i langfacaderne og gavlene.
I stueetagen findes et cateringfirma i den store kantine. Der kan efter aftale med cateringfirmaet købes frokost.
De anvendte billeder kan være fra en tidligere lejers indretning af lejemålet.
Der er mange gratis P-pladser.
Bortset fra randbeplantninger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Broenge (Industribuen)201 m
- O4 - Motorring 41,9 km
- Ishøj St.3,1 km
- Adresse
- Baldersbækvej 2
- Sagsnr.
- 278820711
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 193 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 193 m²
- Etageareal
- 193 m²
Arealer
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 560 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 108.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 559 kr.
- Depositum
- 36.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 22.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Minimum et år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Det dobbelte af udlejer
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindex, dog min, 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE