Kontor fra EDC

Baldersbækvej 2

2635 Ishøj

108.000 kr./år

193 m²
Nyhed

193 m² flotte og ind­flyt­nings­kla­re 2. sals kontorer nær motorvejen i Ishøj.

Moderne indrettet til den kva­li­tets­be­vid­ste virksomhed i en kombination af enkelt/fler­mand­s­kon­to­rer, møderum og stor­rum­s­kon­to­rer.

Indrettet med lette skillevægge, der evt. kan flyttes/fjernes.

Der er forsænkede, hvide, lyddæmpende lofter med monteret lysarmaturer, hvoraf nogle er LED.

Der kan lægges nye moderne tæpper efter aftale. Der er et nyere køkken og to egne toiletter.

Bygningen har lysegrå facader og gavle i røde mursten.

Adgang via en stor, præsentabel hall med moderne gråligt gulv.

Bygningen er istandsat indvendigt i 2018 bl.a. med nye termovinduer i langfacaderne og gavlene.

I stueetagen findes et cateringfirma i den store kantine. Der kan efter aftale med ca­te­ring­fir­ma­et købes frokost.

De anvendte billeder kan være fra en tidligere lejers indretning af lejemålet.

Der er mange gratis P-pladser.

Bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Broenge (Industribuen)201 m
  • O4 - Motorring 41,9 km
  • Ishøj St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Baldersbækvej 2
Sagsnr.
278820711
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
108.000 kr./år
Erhvervsareal
193 m²

Arealer

Erhvervsareal
193 m²
Etageareal
193 m²

Økonomi

Årlig leje
108.000 kr./år
Månedlig leje
9.000 kr.
Årlig leje pr. m²
560 kr.
Bruttoleje pr. år
108.000 kr.
Månedlig bruttoleje
9.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
559 kr.
Depositum
36.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Det dobbelte af udlejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min, 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1974 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C