Kontor fra EDC

Taastrup Hovedgade 54

2630 Taastrup

1.750.000 kr./år

1.351 m²

Kontorlejemål centralt i Høje Taastrup

Bygningen er p.t. domicil for Danske Bank som ønsker at fraflytte ejendommen.
Bygningen er tegnet af arkitekter, Wilhelm Lauritzens Tegnestue og er erklæret be­va­rings­vær­dig i sin helhed.
Bygningen består af 3 etager samt kælder.
Bygningens facader er beklædt med teglsten, taget belagt med zink. Bygningen er opført i 1998. Stueplan består primært af et storrumskontor med kun­de­eks­pe­di­tion. 1. sal indeholder primært cellekontorer og mødelokaler. 2.sal er primært indrettet til møde- og kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter, hvorfra der er udgang til syd og vestvendt tagterrasse. Kælderplan anvendes primært til bankbokse, depotrum m.v.
En central og åben trappe forbinder alle etagerne.
Lokalerne fremstår i en særdeles god standard og der er kælet for detaljerne i såvel indretning, funktionalitet og materialevalg.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Taastrup St.254 m
  • Taastrup St.1,1 km
  • 212,1 km
  • Høje Taastrup St.2,7 km

Nøgletal

Adresse
Taastrup Hovedgade 54
Sagsnr.
278820557
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.750.000 kr./år
Erhvervsareal
1.351 m²
Kælder
336 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.351 m²
Etageareal
1.351 m²
Kælder
336 m²

Økonomi

Årlig leje
1.750.000 kr./år
Månedlig leje
145.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.295 kr.
Bruttoleje pr. år
1.750.000 kr.
Månedlig bruttoleje
145.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.295 kr.
Depositum
875.000 kr.
Aconto Vandudgift
13.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
114.750 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­virk­som­he­den
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3,0%
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
30. sep. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Frank Kristensen

Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

fkr@edc.dk51 68 04 6858 58 77 89EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

278@edc.dk58 58 71 00