Kontor fra EDC

Roskildevej 328 ST

2630 Taastrup

464.798 kr./år

614 m²

614 m² domicil - facadebygning direkte til Roskildevej, Taastrup

614 m² nyistandsatte kontorer i egen bygning - kan skræddersyes til din virksomhed - nær motorvej, Roskildevej og Taastrup Hovedgade

Slip for at dele faciliteter med andre - lej dit eget domicil !

God eksponering mod Roskildevej.

Lejemålet er yderst anvendeligt til kontordomicil og til alle former for ud­stil­lings­lo­ka­ler indenfor mange brancher.

Lejemålet vil indvendigt fremtræde totalt nyistandsat ved overtagelsen.

Stueetagen er en høj mezzanin, der er indrettet med en blanding af enkelt- og fler­mand­s­kon­to­rer, møderum og stor­rum­s­kon­to­rer eller showroom.

Underetagen er delvist frilagt og godkendt og anvendes til kontorer, møderum, kantine, toiletter, bad og omklædning m.v.

Fra kantinen kan der gås ud i en lille gård bag bygningen.

Der findes flere moderne toiletter samt moderne baderum for dem, der måtte cykle på arbejde.

Bygningen forsynes med fjernvarme og egen varmeveksler, så forbruget af varme styrer I selv.

Frontbygningen blev ved nyopførelsen af den bagerste nybygning fra 2005 totalrenoveret.

Vederlagsfri par­ke­rings­plad­ser foran bygningen og på større par­ke­rings­plads på ho­ve­d­e­jen­dom­men.

Det store par­ke­rings­a­re­al mod Roskildevej kan også anvendes til udendørs ud­stil­lings­om­rå­de med særdeles fine skil­te­mu­lig­he­der direkte mod Roskildevej.

Lejemålet kan øges med 250 m² i bygning fra 2005 med direkte gennemgang - se sag 278820649

Lejemålet kan overtages efter 1/9 - 2024.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Klov­tof­te­par­ken (Hørskætten)340 m
  • Taastrup St.1,3 km
  • 212,1 km
  • Høje Taastrup St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Roskildevej 328 ST
Sagsnr.
278820650
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
464.798 kr./år
Erhvervsareal
614 m²

Arealer

Bebygget
614 m²
Erhvervsareal
614 m²
Etageareal
614 m²

Økonomi

Årlig leje
464.798 kr./år
Månedlig leje
38.733 kr.
Årlig leje pr. m²
757 kr.
Årlige driftsudgifter
26.402 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.200 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
43 kr.
Bruttoleje pr. år
491.200 kr.
Månedlig bruttoleje
40.933 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
232.480 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør eller via bielmåler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Udlejer ønsker 3-5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder 6-10 år
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1962 / 1964
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C