Kontor fra EDC

Dybendalsvænget 3, 1.

2630 Taastrup

929.100 kr./år

1.140 m²

Nyrenoveret storrumskontor i fler­bru­ge­re­jen­dom med masser af lejerfordele

• Lyst og indbydende lejemål med plads til 50 medarbejdere
• Bemandet reception
• Lækkert fælles lobbyområde
• Nyrenoveret og med nyt Svanekøkken
• Per­so­na­le­re­stau­rant og fælles fit­nes­sfa­ci­li­te­ter
• Attraktiv placering i Taastrups in­du­strik­var­ter
• Stor par­ke­rings­plads og ca. 800 meter til S-tog ved Taastrup Station

Her er et lejemål, som emmer af atmosfære og sans for detaljen.

Træd inden for i et storrumskontor, som er nyrenoveret og totalistandsat uden at gå på kompromis med noget. De 1.140 m² strækker sig i en L-form på ejendommens 1. sal. Med vinduer til begge sider og udsigt til atriumgården er der masser af naturligt lysindfald, som er med til at skabe et godt indeklima. Lejemålet har en høj ud­nyt­tel­ses­grad med plads til 50 medarbejdere.

Lokalerne er holdt i stilrene toner og har et moderne look. Lejemålet er udstyret med ventilation med komfortkøl, så det er let at holde hovedet koldt selv på varme arbejdsdage.

Der er mange fordele ved at deles, og det er absolut også tilfældet på Dy­ben­dalsvæn­get, som er en fler­bru­ge­re­jen­dom. Sammen med ejendommens andre spændende virksomheder kan I nemlig gøre brug af en lang række lækre fæl­les­fa­ci­li­te­ter. I per­so­na­le­re­stau­ran­ten er der mulighed for at tilmelde sig froko­st­ord­nin­gen og nyde godt af gastronomien fra Kokkenes Køkken. Trænger jeres medarbejdere til et hvil, er der rig mulighed for at få et pusterum i grønne omgivelser. Udenfor er der nemlig anlagt flere atriumgårde med træterrasse og blomsterbede, og fordi Stensdal er en del af Danmarks Na­tur­fred­nings­for­e­nings Som­mer­fug­le­part­ner­skab, er store dele af ejendommens udearealer omlagt til vild natur.

I kælderetagen er der træningsrum og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Foyeren byder på bemandet reception og loungeområde, og så er der i ejendommen også mulighed for at booke et af de store fælles mødelokaler. Nå ja, og så følger der gratis kvalitetskaffe med i lejen.

Ejendommen er beliggende 800 meter fra tilkørslen til Ring 3 og Holbæk motorvejen samt 800 meter fra S-toget ved Taastrup Station.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Dy­ben­dalsvæn­get 3, 1.
Sagsnr.
403600420
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
929.100 kr./år

Arealer

Etageareal
1.140 m²

Økonomi

Årlig leje
929.100 kr./år
Månedlig leje
77.425 kr.
Årlig leje pr. m²
815 kr.
Årlige driftsudgifter
370.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
30.875 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
325 kr.
Bruttoleje pr. år
1.299.600 kr.
Månedlig bruttoleje
108.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.140 kr.
Depositum
464.550 kr.
Aconto Varmeudgifter
85.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
8 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D