Fjeldhammervej 19, 1.
453.125 kr./år
Velkommen til 625 m² attraktivt kontorlejemål
• Stilsikkert indre med ”vildt” flot ydre• Attraktiv adresse i Rødovre
• Storrumskontor med plads til fordybelse
• Nyistandsat ved indflytning med stilsikre detaljer
• Udearealer med fokus på biodiversitet
• Lejemålet er beliggende 400 meter fra Roskildevej og Ring 2
• 800 meter til S-tog ved Brøndbyøster Station
Her skal I forberede jer på stigende efterspørgsel efter at afholde møder hos jer. Og det er ikke uberettiget, for i dette erhvervslejemål kan i nemlig byde medarbejdere, kunder, og samarbejdspartnere indenfor til stilsikre og dejlige rammer.
Dette erhvervslejemål henvender sig til kontoransatte, og er istandsat med massivt fingerparketgulv, lydtætte kontorer-og møderum i glas, som lukker lyset ind og holder lyden ude. De massive gulve er i øvrigt med til at holde rumklangen på et minimum. Kombinerer du det med blandt andet troldtektlofterne og LED-loftsarmaturerne, ja så har duvirkelig et godt fundament for et sundt arbejdsmiljø. Med det stilsikresorte Svanekøkken og nye toiletkerner, så er der ikke et øje tørt.
Erhvervslejemålet tilbyder en virkelig ideel planløsning med en god blanding af storrumskontor, cellekontor og møderum. Når medarbejderne trænger til et pusterum, så kan der søges inspiration blandt vilde omgivelser. Store dele af ejendommens udearealer er omlagt til vild natur via et Sommerfuglepartnerskab med Danmarks Naturfredningsforening. I midten af blomsterengen er endda placeret et drivhus, som frit kan benyttes til de uformelle møder med kollegaerne, når der skal brainstormes nye ideer.
Lejemålet er nemt at komme til fra hele København, da det er beliggende 400 meter fra Roskildevej og Ring 2 sat 800 meter fraS-tog ved Brøndbyøster Station.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Irmabyen (Korsdalsvej)493 m
- Brøndbyøster St.1,5 km
- E 47 - Motorring 32,2 km
- Glostrup St.3,7 km
- Adresse
- Fjeldhammervej 19, 1.
- Sagsnr.
- 403600424
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 453.125 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 625 m²
Arealer
- Årlig leje
- 453.125 kr./år
- Månedlig leje
- 37.760 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 725 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 93.750 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.812 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 150 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 546.875 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 45.572 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 875 kr.
- Depositum
- 226.562 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 59.375 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans