Kontor fra EDC

Søndre Ringvej 49A

2605 Brøndby

1.169.220 kr./år

1.731 m²

Kontor- og showroom­le­je­mål på 1.225 m² og 506m² lager i flot bygning

Lejemålet er beliggende i stuen og på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.
Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, større kantine med mulighed for pro­duk­tions­køk­ken, toiletter, bad mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Stueetagen, hvor der i dag er kantine, kan f.eks. omdannes til showroom, kontor, let lager, montage eller lignende.
Hertil er der mulighed for at leje lager på 506 m².
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj samt administration heraf.
Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen, som hovedsageligt anvendes af kon­tor­byg­nin­gen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.

Afstand til

  • Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
  • Glostrup St.1,7 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,2 km
  • Glostrup St.2,4 km

Nøgletal

Adresse
Søndre Ringvej 49A
Sagsnr.
278820630
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.169.220 kr./år
Erhvervsareal
1.731 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.731 m²
Etageareal
1.731 m²

Økonomi

Årlig leje
1.169.220 kr./år
Månedlig leje
97.435 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Årlige driftsudgifter
363.510 kr.
Månedlige driftsudgifter
30.292 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
210 kr.
Bruttoleje pr. år
1.532.730 kr.
Månedlig bruttoleje
127.727 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
885 kr.
Depositum
584.610 kr.
Aconto Varmeudgifter
147.135 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1956
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E