Park Allé 362
603.200 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/e98c5bd5-2bea-46ee-ba05-ef94025bc844_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/82846275-6f51-4a76-b698-6df589b4339a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/c0a07b13-17a7-4010-b82d-9ccbf016f854_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/1a981626-4fe5-4290-a4fa-71259c9f410e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/48da1959-76ab-43d7-a688-2afaed571274_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/0e833469-0dcd-4c1a-ba52-0540d8f85141_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/18/1467f5a8-03f6-4e3c-a86e-2befc7bfbe10_Size210x140.jpg)
Kontorlejemål med mulighed for at leje lager
• Moderne logistik ejendom• 8.700 m² lager, 3.000 m² køl og 2.000 m² frost
• Masser af asfalteret udeareal, sluser, ramper og porte
• God industri beliggenhed i Brøndby
• Hurtig adgang til E47 og ring 4 –Gode offentlige transport muligheder
Park Allé 362 i Brøndby med et samlet etageareal på 14.455 m² byder på flere faciliteter og plads til effektiv lagerdrift og logistik.
Lejemålet omfatter et kontorareal på 754 m², ideelt til administrativt arbejde og møder. Desuden er der et 3.000 m² stort kølelager med en frihøjde på 5,9 m, perfekt til opbevaring af temperatursensitive varer. Et 2.000 m² fryselager med en frihøjde på 5,4 m giver yderligere muligheder for opbevaring af kølevarer. Derudover tilbydes et isoleret og opvarmet lager på 8.701 m² med en frihøjde på 6,1 m under loftsbjælkerne til generel lageropbevaring.
Faciliteter såsom køkken, toiletter, bad og omklædningsrum sikrer komfortable arbejdsforhold for personalet. Ejendommen er desuden udstyret med ramper, porte og ventilation. Gulvene i tørvarelageret har en imponerende bæreevne svarende til 6 ton/m².
Dertil er der et rummeligt udendørsareal med en stort befæstet og indhegnet plads, der giver adgang til flere parkeringspladser og trailerparkering for nem håndtering af varetransport.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Gammelager (Abildager)433 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,5 km
- Albertslund St.2,1 km
- Glostrup St.3,7 km
- Adresse
- Park Allé 362
- Sagsnr.
- 114058037
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 603.200 kr./år
- Erhvervsareal
- 754 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 754 m²
- Etageareal
- 754 m²
Arealer
- Årlig leje
- 603.200 kr./år
- Månedlig leje
- 50.266 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 49.010 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.084 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 65 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 652.210 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 54.350 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 865 kr.
- Depositum
- 301.600 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.508 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.524 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/04-April/10/d0a02d86-563e-46f1-98c8-b0849e7b4c66_Size220x293.jpg)
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/03/f4a6842c-fe8d-406e-a2ea-9ea8f0acf86b_Size220x293.jpg)