Kirkebjerg Allé 90 kælder - kontor/ lager
354.750 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/6101715e-d1a7-4747-b1be-5c0080ed23fe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/94478bea-a719-482d-9b57-b81e2bda51fa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/7fbb0be1-1661-473f-8f69-61838f7ec353_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/2821183a-13c3-4e74-ac09-042a0dffd7df_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/47f4062f-3700-412e-af5e-c19fa16df97c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/8cd0c8bc-b0b5-4c1b-bee1-7e0dcf99802e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/dc24e528-97eb-4de5-a134-203e4a4d6722_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/2eb8f01c-2617-4520-be71-579d9e3b809f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/bfd31285-7cf5-4672-81e3-b4dfa2142556_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/03-March/02/81b25297-19bb-41b4-8770-75494bfb1d11_Size210x140.jpg)
Lager- og kontorlejemål placeret i høj kælder
Lokalerne fremstår i rå stand, men ombygges med toilet- og kantinefaciliteter.De øvrige arealer indrettes som et stort lagerlokale med godt lysindfald fra mange vinduer, samt portadgang via udendørs nedkørsel.
Lokalerne her tidligere været anvendt til Hosting/IT-formål hvorfor lokalerne er sikret med rullegitre bag vinduerne.
Lokalerne har mange anvendelsesmuligheder, bl.a. lettere produktion, pakkeri, galleri, arbejdende værksted, foreningsaktiviteter mv.
Lejemålet er placeret nær den store fælles kantine og det fælles gårdmiljø ved kantinen.
Gode adgangs- og parkeringsforhold. Indretning på vedhæftede plantegning er blot til inspiration.
Lejemål som sjældent udbydes.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)324 m
- Glostrup St.1,5 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,5 km
- Glostrup St.2,7 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 90 kælder - kontor/ lager
- Sagsnr.
- 27801271
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 354.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 645 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 645 m²
- Etageareal
- 645 m²
Arealer
- Årlig leje
- 354.750 kr./år
- Månedlig leje
- 29.562 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 121.260 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 10.105 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 188 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 476.010 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.667 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 738 kr.
- Depositum
- 178.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 58.050 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/07/f1113ce1-6257-4c73-aa84-45e618398d56_Size220x293.jpg)
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/06/64b2d752-3b69-4e6c-91f1-0cf30b324d7b_Size220x293.jpg)
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE