Kirkebjerg Allé 90, 1 sal
157.500 kr./år

Velindrettet kontorlejemål med fleksibel indretning på 1. sal
Velindrettet og istandsat lejemål på 225 m² beliggende på 1. sal.Lokalerne er indrettet med lokaler i varierende størrelser, med mulighed for at indrette 1 til 4 arbejdsstationer pr. enhed.
Lejemålet er indrettet med lette vægge, således at det er muligt at ændre indretningen efter kommende lejers ønske.
Mulighed for at udvide lejemålet med yderligere 85 m² i samme plan.
Lejemålet er velforsynet med toiletter, the-køkken, garderobe m.v.
Lejemålet ligger nært den store fælleskantine og det fælles gårdmiljø ved kantinen.
Gode adgangs- og parkeringsforhold.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 90, 1 sal
- Sagsnr.
- 27801268
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 157.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 225 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 225 m²
- Etageareal
- 225 m²
Arealer
- Årlig leje
- 157.500 kr./år
- Månedlig leje
- 13.125 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 700 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 42.300 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.525 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 188 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 199.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 888 kr.
- Depositum
- 78.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.250 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE