Kirkebjerg Allé 86, 1. th
260.800 kr./år
Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Lejemålet fremstår i en god vedligeholdelsesmæssig stand og er indrette i en god kombination af åbne kontorlandskaber med adgang til cellekontorer og/eller mødelokaler.Gangarealerne er belagt med trægulve og kontorområderne er monteret med væg-til-væg tæpper som er i en god stand.
Lejemålet er holdt i hvidt men med søjler og drager i en mørk kontrastfarve som giver et moderne og tidssvarende look.
Flere af kontorerne er delvist forsynet med glasvægge, hvilket giver en åben og imødekommende effekt.
Etagen er velforsynet med vinduer mod øst og mod vest, hvilket giver et fantastisk lysindfald.
Det skal bemærkes at udlejer udskifter vinduerne mod vest inden lokalerne overtages.
Lejemålet entreres via et østvendt trappetårn med store glaspartier. Fra trappetårnet er der også adgang til kælderplan med bl.a. indeholder fitness lokale med tilhørende bade- og sauna faciliteter.
Det er muligt at leje kælderarealer til f.eks. depot, arkiv, lettere produktion m.v.
Forhør nærmere herom.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)154 m
- Glostrup St.1,4 km
- Glostrup St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 86, 1. th
- Sagsnr.
- 27801264
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 260.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 326 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 326 m²
- Etageareal
- 326 m²
Arealer
- Årlig leje
- 260.800 kr./år
- Månedlig leje
- 21.733 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 74.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 227 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 334.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 27.900 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.026 kr.
- Depositum
- 130.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.450 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE