Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 86, 1. th

2605 Brøndby

260.800 kr./år

326 m²

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning

Lejemålet fremstår i en god ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og er indrette i en god kombination af åbne kon­tor­land­ska­ber med adgang til cellekontorer og/eller mødelokaler.

Gangarealerne er belagt med trægulve og kon­tor­om­rå­der­ne er monteret med væg-til-væg tæpper som er i en god stand.

Lejemålet er holdt i hvidt men med søjler og drager i en mørk kontrastfarve som giver et moderne og tidssvarende look.

Flere af kontorerne er delvist forsynet med glasvægge, hvilket giver en åben og imødekommende effekt.

Etagen er velforsynet med vinduer mod øst og mod vest, hvilket giver et fantastisk lysindfald.
Det skal bemærkes at udlejer udskifter vinduerne mod vest inden lokalerne overtages.

Lejemålet entreres via et østvendt trappetårn med store glaspartier. Fra trappetårnet er der også adgang til kælderplan med bl.a. indeholder fitness lokale med tilhørende bade- og sauna faciliteter.

Det er muligt at leje kælderarealer til f.eks. depot, arkiv, lettere produktion m.v.

Forhør nærmere herom.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)154 m
  • Glostrup St.1,4 km
  • Glostrup St.1,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 86, 1. th
Sagsnr.
27801264
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
260.800 kr./år
Erhvervsareal
326 m²

Arealer

Erhvervsareal
326 m²
Etageareal
326 m²

Økonomi

Årlig leje
260.800 kr./år
Månedlig leje
21.733 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
74.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
227 kr.
Bruttoleje pr. år
334.800 kr.
Månedlig bruttoleje
27.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.026 kr.
Depositum
130.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.450 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C