Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 84, 2. sal

2605 Brøndby

596.000 kr./år

745 m²

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning

Adgang til lejemålet sker via et præsentabelt glastårn indrettet med spindeltrappe og personelevator.
Lejemålet er under en større ombygning, dvs. at kommende lejer får indflydelse på lokalernes indretning, materialevalg, udsmykning m.v., således lokalerne fremstår i nyrenoveret stand på over­ta­gel­ses­da­gen.
Udlejers arkitekt udarbejder forslag til ny indretning efter lejers nærmere anvisning.
De bestående kontorer og toiletter ønskes bibeholdt i det omfang det er muligt, men istandsættes efter behov.
In­dret­nings­pla­nen i dette materiale er et eksempel til inspiration.
De bestående dele af lejemålet fremstår i en god stand med hvidmalede vægge med glasindlæg og hvide systemlofter med grundbelysning.
Gulv­be­læg­nin­ger­ne udskiftes efter nærmere aftale, så lokalerne fremstår med et ensartet og tidssvarende materialevalg ved færdiggørelsen.
Det er muligt at leje depot, arkiv eller mindre værk­steds­lo­ka­ler i kælderplan, mod merbetaling.
Forhør nærmere herom.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)161 m
  • Glostrup St.1,4 km
  • Glostrup St.1,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 84, 2. sal
Sagsnr.
27801652
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
596.000 kr./år
Erhvervsareal
745 m²

Arealer

Erhvervsareal
745 m²
Etageareal
745 m²

Økonomi

Årlig leje
596.000 kr./år
Månedlig leje
49.666 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
168.370 kr.
Månedlige driftsudgifter
14.030 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
226 kr.
Bruttoleje pr. år
764.370 kr.
Månedlig bruttoleje
63.697 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.026 kr.
Depositum
298.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
55.875 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C