Kirkebjerg Allé 84, 2. tv
332.000 kr./år

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Adgang til lejemålet sker via et præsentabelt glastårn indrettet med spindeltrappe og personelevator.Lejemålet er under en større ombygning, dvs. at kommende lejer får indflydelse på lokalernes indretning, materialevalg, udsmykning m.v., således lokalerne fremstår i nyrenoveret stand på overtagelsesdagen.
Udlejers arkitekt udarbejder forslag til ny indretning efter lejers nærmere anvisning.
De bestående kontorer og toiletter ønskes bibeholdt i det omfang det er muligt, men istandsættes efter behov.
Indretningsplanen i dette materiale er et eksempel til inspiration.
De bestående dele af lejemålet fremstår i en god stand med hvidmalede vægge med glasindlæg og hvide systemlofter med grundbelysning.
Gulvbelægningerne udskiftes efter nærmere aftale, så lokalerne fremstår med et ensartet og tidssvarende materialevalg ved færdiggørelsen.
Det er muligt at leje depot, arkiv eller mindre værkstedslokaler i kælderplan, mod merbetaling.
Forhør nærmere herom.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)161 m
- Glostrup St.1,4 km
- Glostrup St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 84, 2. tv
- Sagsnr.
- 27801263
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 332.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 415 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 415 m²
- Etageareal
- 415 m²
Arealer
- Årlig leje
- 332.000 kr./år
- Månedlig leje
- 27.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 93.790 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.815 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 425.790 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 35.482 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.026 kr.
- Depositum
- 166.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 31.125 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE