Kirkebjerg Allé 84, st tv.
444.750 kr./år
Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Fleksibelt lejemålet med mange anvendelsesmuligheder, idet de fleste indvendige vægge er opført i lette konstruktioner og dermed kan tilpasses kommende lejers ønsker og behov.Lejemålet har en god arealfordeling med cellekontorer og reception langs facaderne.
Mødelokaler, toiletfaciliteter, teknik- og printerrum er placeret midt i lejemålet.
Dette giver en optimal udnyttelse af arealerne og en stor fleksibilitet.
Det er muligt at etablere et tjek-in eller en reception med direkte adgang fra parkeringsarealet – alternativt en form for ”butiksindgang” i tilfælde af at lejemålet skal anvendes til andet formål end kontor.
Lejemålet fremstår i en pæn vedligeholdelsesmæssig stand.
Vægge og lofter er hvidmalede, pæne gulvbelægninger.
Udlejer foretager istandsættelser inden ny lejers overtagelse af lejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)161 m
- Glostrup St.1,4 km
- Glostrup St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 84, st tv.
- Sagsnr.
- 27801261
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 444.750 kr./år
- Erhvervsareal
- 593 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 593 m²
- Etageareal
- 593 m²
Arealer
- Årlig leje
- 444.750 kr./år
- Månedlig leje
- 37.062 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 135.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 11.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 228 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 579.750 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 48.312 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 977 kr.
- Depositum
- 222.375 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 44.475 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE