Havneholmen 6 2
449.500 kr./år
Nyhed
Nyopført ejendom med fokus på medarbejderne og velvære
• Fælles reception og kantine• Unik infrastruktur - 50 m fra metro og nær S-tog
• Indflytningsklart med op til 20 arbejdspladser
• Synlig beliggenhed - tæt på centrum, lige ved vandet
• Direkte adgang til Københavns flotteste tagterrasse
• Godt indeklima, som øger trivsel og forbedrer arbejdsmiljøet
Lejemålet er beliggende i en nyopført bygning med et moderne udtryk og en kreativ atmosfære tegnet af Holscher Nordberg Architects.Lejemålet er beliggende i en nyopført bygning fra 2021 med et rustikt og moderne udtryk og en kreativ atmosfære.
Indretningen af lejemålet på 6. salen er udført som et storrumskontor med plads til ca. 20 medarbejdere. Herudover er der 2 mødelokaler eller cellekontorer med glasvægge, 1 tekøkken, 2 toiletter samt printer-og depotrum.
Lokalerne er apteret med lyse trægulve i kontorarealet, kvadratlofter med indbygget grundbelysning og klimaanl æg. Præsentabelt indgangsparti med 3 elevatorer, der kører direkte til lejemålet.
Ejendommen er fuldt udlejet og de øvrige lejere er SAS Institute, Nordnet, Skanska, Steelseriesog GlobalConnect. Lejemålet er et fremlejemål beliggende og en del af Skanska’shovedlejemål på 6. sal i bygningen.
Til lejemålet kan der lejes 3 parkeringspladser og derudover er der mulighed for at leje yderligere parkeringspladser på Fisketorvets parkeringsareal. Lejemålet er DGNB Guld certificeret, hvilket betyder at det møder de højeste standarder for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed.
Alt i alt nyindrettet kontorlokaler med udsigt over havnen og indrettet med fokus på medarbejdernes velvære.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Adresse
- Havneholmen 6 2
- Sagsnr.
- 114058124
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 449.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 310 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 310 m²
- Etageareal
- 310 m²
Arealer
- Årlig leje
- 449.500 kr./år
- Månedlig leje
- 37.458 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.450 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 58.900 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.908 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 190 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 508.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 42.366 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.640 kr.
- Depositum
- 224.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 63.550 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte overfor fremlejegiver
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- indtil 1. april 2026
- Uopsigelighed fra udlejer
- indtil 1. april 2026
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Kenneth Hauge Jakobsen
Erhvervskonsulent