Prags Boulevard 49B 4 TV
404.260 kr./år
Nyhed

Unikt lejemål i gammel chokoladefabrik
Attraktivt og velbeliggendeLejemålet indeholder et køkken, to toiletter, en altan med en fantastisk udsigt samt gode opbevaringsmuligheder i form af lagerareal tæt på elevator. Med skråvægge og bæresøjler får lejemålet karakter, samtidig med at der stadig er gode rammer, som kan imødekomme mange virksomheders behov og daglige drift.
Industrikomplekset på Prags Boulevard 49 rummer spændende dansk industrihistorie, da Toms Chokoladefabrik i 1926 startede virksomhedens slik- og chokoladefabrikation op her i nybyggede og moderne produktionslokaler.
Vi ønsker at videreføre og udbygge den idérige arv, især de kreative rødder, som adressen gennem årtier har været garant for. Ejendommen bebos allerede i dag dels af virksomheder inden for modebranchen og dels af en række spændende kreative virksomheder.
Komplekset er løbende moderniseret på en måde, hvor vi samtidigt med en respektfuld renovering bestræber os på at udforme tidssvarende og moderne faciliteter, uden at give køb på ejendommens arkitektur med det karakteristiske rå industrielle look og dens historiske betydning. De kombinerede vare- og personalelevatorer er velplacerede og sikrer således en god intern infrastruktur, med niveaufri adgang til alle husets etager.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 19.500 pr. år, ekskl. moms.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Prags Boulevard (Vermlandsgade)195 m
- Lergravsparken St. (Metro)820 m
- København H3,5 km
- København H3,5 km
- E 20 - Øresundsmotorvejen5,6 km
- Adresse
- Prags Boulevard 49B 4 TV
- Sagsnr.
- 812003104
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 404.260 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 697 m²
Arealer
- Årlig leje
- 404.260 kr./år
- Månedlig leje
- 33.688 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 580 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 91.665 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.638 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 132 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 495.925 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.327 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 711 kr.
- Depositum
- 202.130 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 47.530 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.