Roskildevej 39 3
329.900 kr./år
Lejemål med unik beliggenhed og god synlighed
Lejemålet er beliggende på 3. sal i en større markant rød murstensejendom lige ud til Roskildevej.Lejemålets store vinduespartier skaber et godt, naturligt lys til lejemålene, hvorfra der også er kig til den grønne Solbjerg Park-Kirkegård, der er under omdannelse til grøn park.
Lejemålet er indrettet med entré, fordelingsgang, storrumskontorer, celle kontorer, køkken, lager/arkivrum og gode toiletfaciliteter og har udsigt til Solbjerg Park-Kirkegård.
Lejemålet er i god stand og med en lys og luftig atmosfære fra de store vinduespartier.
Der er elevator i bygningen.
Lejemålet overtages som det eller efter nærmere aftale med udlejer.
Der hører til ejendommen gode, fælles parkeringsfaciliteter med både parkeringskælder og parkeringsareal i gården, hvor det er muligt at leje en parkeringsplads til kr. 800 pr. plads pr. måned, mens gæster nemt kan parkere via EasyPark appen.
Afstand til
- Søndre Fasanvej (Roskildevej)237 m
- Valby St.1,1 km
- Valby St.1,1 km
- Fasanvej St. (Metro)1,5 km
- 21 - Holbækmotorvejen4,2 km
- Adresse
- Roskildevej 39 3
- Sagsnr.
- 278820658
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 329.900 kr./år
- Erhvervsareal
- 574 m²
- Kælder
- 181 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 574 m²
- Etageareal
- 574 m²
- Kælder
- 181 m²
Arealer
- Årlig leje
- 329.900 kr./år
- Månedlig leje
- 27.491 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 575 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 163.590 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 13.632 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 285 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 493.490 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.124 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 859 kr.
- Depositum
- 164.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 46.250 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% p.a.
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE