Kontor fra EDC

Finsensvej 80

2000 Frederiksberg

557.250 kr./år

743 m²

Fleksibelt Lejemål på Frederiksberg med Unik Karakter og Gode Faciliteter

• Kontorlejemål på i alt 3.620 m² - kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder
• Godt indrettet med sil­de­bens­par­ket­gul­ve, flere møderum og hvide vægge
• Køk­ken­fa­ci­li­te­ter og toiletter på alle etager, samt elevator for nem adgang
• 30 par­ke­rings­plad­ser og mange cy­kel­par­ke­rings­plad­ser
• Attraktiv beliggenhed på Frederiksberg med let adgang til offentlig transport og motorvej

Lejemålet beliggende på Finsensvej 80 er en karakteristisk bygning opført i 1936 og ombygget i 1951. Med et samlet etageareal på 3.620 m², hvoraf 1.043 m² udgør en høj kælder, er ejendommen både rummelig, fleksibel og funktionel.

Stueetagen på 1.043 m² og 1. sal på 767 m² er elegant indrettet med sil­de­bens­par­ket­gul­ve, flere møderum og hvide vægge, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Især 1. salen fremstår åben og giver derfor mulighed for større fleksibilitet i indretningen.

På 2. salen, der dækker over 767 m², findes en kombination af parketgulve, gulvtæpper og epoxygulv, der sammen med de hvide vægge skaber en varieret og funktionel arbejdsplads. Alle etager, inklusive kælderen, er udstyret med køk­ken­fa­ci­li­te­ter og flere toiletter, hvilket sikrer høj komfort og bekvemmelighed.

Ejendommen er også forsynet med en elevator, der gør det let at bevæge sig mellem etagerne. Ejendommen har et grundareal på 2.775 m², der rummer ca. 28 par­ke­rings­plad­ser samt mange cy­kel­par­ke­rings­plad­ser i lukket gårdmiljø, hvilket gør det nemt for både bilister og cyklister at parkere.

Lejemålet kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder. Efter aftale med udlejer er det muligt at tilpasse lejemålet, hvilket giver stor fleksibilitet i tilpasningen af lokalerne til specifikke behov.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Flintholm Allé (Finsensvej)85 m
  • Peter Bangs Vej St.471 m
  • Flintholm St. (Metro)609 m
  • Valby St.2,6 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,7 km

Nøgletal

Adresse
Finsensvej 80
Sagsnr.
114058068
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
557.250 kr./år
Erhvervsareal
743 m²

Arealer

Erhvervsareal
743 m²
Etageareal
743 m²

Økonomi

Årlig leje
557.250 kr./år
Månedlig leje
46.437 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
557.250 kr.
Månedlig bruttoleje
46.437 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
139.312 kr.
Aconto Vandudgift
26.005 kr.
Aconto Varmeudgifter
81.730 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1936 / 1951
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C