Dronningens Tværgade 6 1
793.800 kr./år
Herskabeligt kontorlejemål med højt til loftet
• Klassisk og velholdt lejemål• Præsentabel indgangsparti og trappeforløb
• Herskabeligt kontormiljø med højt til loftet og sildebensparket
• Solrig terrasse med direkte adgang
• Prestigefuld beliggenhed midt i centrum
Ejendommen, opført i 1839, har gennemgået løbende vedligeholdelse med stor respekt for dens oprindelige, herskabelige udtryk. Lejemålet byder på en smuk kombination af åbne arealer og lukkede mødelokaler/cellekontorer, hvilket giver fleksibilitet og muligheder for forskellige typer kontorfaciliteter eller klinikbrug. Den herskabelige stil afspejles i de elegante sildebensparketgulve, som tilføjer en unik karakter og atmosfære til rummet.
Lejemålet inkluderer køkkenfaciliteter, toiletforhold med bad og en skøn tagterrasse, ideel til pauser eller uformelle møder. Desuden er der mulighed for at leje en parkeringsplads i gården, og der er gode parkeringsfaciliteter i naboejendommens parkeringshus, hvilket sikrer bekvem adgang for både medarbejdere og besøgende.
Uanset om du ønsker at overtage lejemålet i sin nuværende stand eller foretrækker en opdatering af kontorerne, er udlejer fleksibel og klar til at drøfte forskellige muligheder.
Denne erhvervslejlighed er en perfekt løsning for virksomheder, der søger et kontor i eksklusive omgivelser midt i København. De klassiske rammer kombineret med moderne faciliteter gør det til et ideelt valg for enhver, der ønsker at etablere sig i et prestigefyldt og centralt område.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
Afstand til
- Odd Fellow Palæet (Dronningens Tværgade)78 m
- Marmorkirken St. (Metro)364 m
- Østerport St. (togbus)1,3 km
- Nørreport St.1,4 km
- 194,4 km
- Adresse
- Dronningens Tværgade 6 1
- Sagsnr.
- 114057987
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 793.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 378 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 378 m²
- Etageareal
- 378 m²
Arealer
- Årlig leje
- 793.800 kr./år
- Månedlig leje
- 66.150 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 793.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 66.150 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.100 kr.
- Depositum
- 396.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.400 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1839 / 1946
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm