Kontor fra EDC

Dronningens Tværgade 6 1

1302 København K

793.800 kr./år

378 m²

Herskabeligt kontorlejemål med højt til loftet

• Klassisk og velholdt lejemål
• Præsentabel indgangsparti og trappeforløb
• Herskabeligt kontormiljø med højt til loftet og sil­de­bens­par­ket
• Solrig terrasse med direkte adgang
• Prestigefuld beliggenhed midt i centrum

Ejendommen, opført i 1839, har gennemgået løbende ved­li­ge­hol­del­se med stor respekt for dens oprindelige, herskabelige udtryk. Lejemålet byder på en smuk kombination af åbne arealer og lukkede mødelokaler/cellekontorer, hvilket giver fleksibilitet og muligheder for forskellige typer kon­tor­fa­ci­li­te­ter eller klinikbrug. Den herskabelige stil afspejles i de elegante sil­de­bens­par­ket­gul­ve, som tilføjer en unik karakter og atmosfære til rummet.

Lejemålet inkluderer køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletforhold med bad og en skøn tagterrasse, ideel til pauser eller uformelle møder. Desuden er der mulighed for at leje en par­ke­rings­plads i gården, og der er gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter i na­bo­e­jen­dom­mens parkeringshus, hvilket sikrer bekvem adgang for både medarbejdere og besøgende.

Uanset om du ønsker at overtage lejemålet i sin nuværende stand eller foretrækker en opdatering af kontorerne, er udlejer fleksibel og klar til at drøfte forskellige muligheder.

Denne er­hvervs­lej­lig­hed er en perfekt løsning for virksomheder, der søger et kontor i eksklusive omgivelser midt i København. De klassiske rammer kombineret med moderne faciliteter gør det til et ideelt valg for enhver, der ønsker at etablere sig i et prestigefyldt og centralt område.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)

Afstand til

  • Odd Fellow Palæet (Dronningens Tværgade)78 m
  • Marmorkirken St. (Metro)364 m
  • Østerport St. (togbus)1,3 km
  • Nørreport St.1,4 km
  • 194,4 km

Nøgletal

Adresse
Dronningens Tværgade 6 1
Sagsnr.
114057987
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
793.800 kr./år
Erhvervsareal
378 m²

Arealer

Erhvervsareal
378 m²
Etageareal
378 m²

Økonomi

Årlig leje
793.800 kr./år
Månedlig leje
66.150 kr.
Årlig leje pr. m²
2.100 kr.
Bruttoleje pr. år
793.800 kr.
Månedlig bruttoleje
66.150 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.100 kr.
Depositum
396.900 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1839 / 1946
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C