Nyhavn 63D, 3
360.000 kr./år
Indflytningsklart og eksklusivt kontor
• Åbent og funktionelt kontorlokale• Mulighed for tilleje af 1. P-plads
• Klassisk velholdt ejendom
• God beliggenhed i Nyhavn
Indflytningsklart og eksklusivt kontor
200 m² istandsatte kontorlokaler beliggende i en charmerende gård i Nyhavn. Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom, som efterlader et generelt indtryk af høj kvalitet.
Fra Nyhavn træder man ind i et meget elegant indgangsparti og trapperum, hvorfra man går ind i selve lejemålet. Indenfor møder man et flot kontorlejemål med funktionel indretning.
Lejemålet indeholder entré, gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelse, køkken samt 2 toiletter – det ene med brus. Lejemålet fremtræder lyst og indflytningsklart med flotte blotlagte bjælker. Endvidere flere kontorer med lyse trægulve.
Der er mulighed for at leje 4. sal, der består af ca. 100 m². Heriblandt er der spiseområde med køkken-ø og badeværelse.
Flot renoveret præsentabelt indgangsparti.
Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have, at det bare er i orden.
Mulighed for tilleje af 1 P-plads.
Skøn beliggenhed i Nyhavn
Kontor med bedste beliggenhed i Nyhavn.
Har man brug for en pause fra byens puls, kan man slå et smut om havnefronten – et åndehul midt i København.
Beliggenheden ved Nyhavn er yderst central for den virksomhed, der ønsker stor synlighed, men som også ønsker ro til at arbejde, lidt tilbagetrukket fra Nyhavns pulserende restaurationsliv.
For virksomheden der ønsker en mondæn og central adresse og 1. klasses beliggenhed, er dette et særdeles attraktivt kontor eller showroom.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Nyhavnsbroen (Holbergsgade)157 m
- Kongens Nytorv St. (Metro)650 m
- Nørreport St. (togbus)1,5 km
- Nørreport St.1,6 km
- 195,1 km
- Adresse
- Nyhavn 63D, 3
- Sagsnr.
- 11405736
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 200 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 200 m²
- Etageareal
- 200 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.800 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 45.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1756
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE