Kontor fra EDC

Nyhavn 63D, 3

1051 København K

360.000 kr./år

200 m²

Ind­flyt­nings­klart og eksklusivt kontor

• Åbent og funktionelt kontorlokale
• Mulighed for tilleje af 1. P-plads
• Klassisk velholdt ejendom
• God beliggenhed i Nyhavn

Ind­flyt­nings­klart og eksklusivt kontor
200 m² istandsatte kontorlokaler beliggende i en charmerende gård i Nyhavn. Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom, som efterlader et generelt indtryk af høj kvalitet.

Fra Nyhavn træder man ind i et meget elegant indgangsparti og trapperum, hvorfra man går ind i selve lejemålet. Indenfor møder man et flot kontorlejemål med funktionel indretning.

Lejemålet indeholder entré, gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelse, køkken samt 2 toiletter – det ene med brus. Lejemålet fremtræder lyst og ind­flyt­nings­klart med flotte blotlagte bjælker. Endvidere flere kontorer med lyse trægulve.

Der er mulighed for at leje 4. sal, der består af ca. 100 m². Heriblandt er der spiseområde med køkken-ø og badeværelse.

Flot renoveret præsentabelt indgangsparti.

Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have, at det bare er i orden.

Mulighed for tilleje af 1 P-plads.

Skøn beliggenhed i Nyhavn
Kontor med bedste beliggenhed i Nyhavn.

Har man brug for en pause fra byens puls, kan man slå et smut om havnefronten – et åndehul midt i København.

Beliggenheden ved Nyhavn er yderst central for den virksomhed, der ønsker stor synlighed, men som også ønsker ro til at arbejde, lidt tilbagetrukket fra Nyhavns pulserende re­stau­ra­tions­liv.

For virksomheden der ønsker en mondæn og central adresse og 1. klasses beliggenhed, er dette et særdeles attraktivt kontor eller showroom.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Nyhavnsbroen (Holbergsgade)157 m
  • Kongens Nytorv St. (Metro)650 m
  • Nørreport St. (togbus)1,5 km
  • Nørreport St.1,6 km
  • 195,1 km

Nøgletal

Adresse
Nyhavn 63D, 3
Sagsnr.
11405736
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.800 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.800 kr.
Depositum
180.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
45.800 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1756
Omfattet af energimærke
Nej