Kontor fra EDC

Nyhavn 63A 1

1051 København K

495.600 kr./år

236 m²

Istandsatte og ind­flyt­nings­kla­re eksklusive kontorer med udsigt over Nyhavn

• Udsigt over Nyhavn og havneløbet
• Herskabelige kontorlokaler kan lejes samlet og etagevis
• Præsentabelt indgangsparti med tæppeløber
• Klassisk velholdt mur­sten­se­jen­dom med ornamenter

Istandsat og ind­flyt­nings­kla­re kontorlokaler beliggende med direkte udsigt til Nyhavn og Havneløbet. Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom, som efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.

Fra Nyhavn træder man ind i et meget elegant indgangsparti og trapperum, hvorfra man går ind i selve lejemålet. Indenfor møder man et flot herskabeligt kontorlokale med funktionel indretning og en fantastisk udsigt til havnefrontens gamle træskibe, som danner den fabelagtige kulisse lige udenfor gadedøren.

Lejemålene er samlet på 472 m² i højkvalitet, men kan lejes etagevis. Etagerne er henholdsvis på 236 m². Selve lejemålene er beliggende på 1. & 2. sal.

Lejemålet indeholder entré, gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelse, køkken samt 2 toiletter –det ene med brus pr. etage.

Lejemålet fremtræder lyst og ind­flyt­nings­klart med god loftshøjde samt fyldningsdøre. Endvidere flere kontorer med smukke parketgulve, høje paneler samt flotte stuklofter.

Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have at det bare er i orden.

Mulighed for tillejeaf 1 P-plads.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Nyhavnsbroen (Holbergsgade)149 m
  • Kongens Nytorv St. (Metro)642 m
  • Nørreport St. (togbus)1,5 km
  • Nørreport St.1,6 km
  • 195,1 km

Nøgletal

Adresse
Nyhavn 63A 1
Sagsnr.
114057955
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
495.600 kr./år
Erhvervsareal
236 m²

Arealer

Erhvervsareal
236 m²
Etageareal
236 m²

Økonomi

Årlig leje
495.600 kr./år
Månedlig leje
41.300 kr.
Årlig leje pr. m²
2.100 kr.
Bruttoleje pr. år
495.600 kr.
Månedlig bruttoleje
41.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.100 kr.
Depositum
247.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
54.044 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte overfor for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensigigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1756
Omfattet af energimærke
Nej