Nyhavn 63A 1
495.600 kr./år
Istandsatte og indflytningsklare eksklusive kontorer med udsigt over Nyhavn
• Udsigt over Nyhavn og havneløbet• Herskabelige kontorlokaler kan lejes samlet og etagevis
• Præsentabelt indgangsparti med tæppeløber
• Klassisk velholdt murstensejendom med ornamenter
Istandsat og indflytningsklare kontorlokaler beliggende med direkte udsigt til Nyhavn og Havneløbet. Lejemålet er beliggende i en klassisk ejendom, som efterlader generelt et indtryk af høj kvalitet.
Fra Nyhavn træder man ind i et meget elegant indgangsparti og trapperum, hvorfra man går ind i selve lejemålet. Indenfor møder man et flot herskabeligt kontorlokale med funktionel indretning og en fantastisk udsigt til havnefrontens gamle træskibe, som danner den fabelagtige kulisse lige udenfor gadedøren.
Lejemålene er samlet på 472 m² i højkvalitet, men kan lejes etagevis. Etagerne er henholdsvis på 236 m². Selve lejemålene er beliggende på 1. & 2. sal.
Lejemålet indeholder entré, gode kontorer/mødelokaler af varierende størrelse, køkken samt 2 toiletter –det ene med brus pr. etage.
Lejemålet fremtræder lyst og indflytningsklart med god loftshøjde samt fyldningsdøre. Endvidere flere kontorer med smukke parketgulve, høje paneler samt flotte stuklofter.
Alt i alt henvender dette kontor sig til virksomheder, der gerne vil have at det bare er i orden.
Mulighed for tillejeaf 1 P-plads.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Nyhavnsbroen (Holbergsgade)149 m
- Kongens Nytorv St. (Metro)642 m
- Nørreport St. (togbus)1,5 km
- Nørreport St.1,6 km
- 195,1 km
- Adresse
- Nyhavn 63A 1
- Sagsnr.
- 114057955
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 495.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 236 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 236 m²
- Etageareal
- 236 m²
Arealer
- Årlig leje
- 495.600 kr./år
- Månedlig leje
- 41.300 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 495.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.300 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.100 kr.
- Depositum
- 247.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 54.044 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte overfor forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensigigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1756
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
Oliver Gaarsdahl
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler og DiplomValuar, MDE