Hotel og Restaurant fra EDC

Aalborgvej 4

9492 Blokhus

360.000 kr./år

345 m²
Nyhed

”Lanternen” i Blokhus – historisk placering i Blokhus

• Legendarisk beværtning i Blokhus ved Vestkysten
• Overtages nyistandsat og nyindrettet
• Mulighed for køb
• Månedlig for­pagt­nings­af­gift kr. 30.000 + moms
• Stort potentiale

Forpagtningen ”Lanternen” er et af Blokhus’ ældste beværtninger og omfatter i alt 345 m², der overtages nyrenoveret – som udgangspunkt 1. april 2025, efter endt renovering, der omfatter nyt tag, nymalede facader og vinduer, nye installationer, herunder kloak, afskærmet varegård, nyt køkken og toiletler, nye gulve belagt med støjdæmpende vinyl. I øvrigt består lejemålet af bar/vinstue og større ser­ve­rings­lo­ka­le. Lokalet er brandgodkendt til 149 personer og foruden kommer inddækket ude­ser­ve­rings­om­rå­de til ca. 50 personer.

Forpagter forestår selv forsikring af indbo go inventar i øvrigt og ligeledes hvad angår udvendig renholdelse. Forbrug betales af forpagter, der også råder over det 608 m² store grundtil­hø­ren­de, blandt andet med afskærmet varegård.

Domænet http://www.lanternen-blokhus.dk/ og e-mailen mail@lanternen-blokhus.dk medfølger i forpagtningen.

Ejendommen er forsynet med naturgas og lejer forestår selv betaling af ind­bo­for­sik­ring og forbrug.

Alt i alt perfekte rammer, der giver mulighed for at videredrive en succesrig forretning i et af Danmarks skønneste fe­ri­e­hu­s­om­rå­der.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (0.15 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Blokhus (Møllevej / Jammerbugt Kommune)227 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en23,0 km

Nøgletal

Adresse
Aalborgvej 4
Sagsnr.
912111677
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
345 m²

Arealer

Grundareal
608 m²
Bebygget
290 m²
Erhvervsareal
345 m²
Etageareal
345 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.043 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.043 kr.
Depositum
180.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1971 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G