Aalborgvej 4
360.000 kr./år
Nyhed
”Lanternen” i Blokhus – historisk placering i Blokhus
• Legendarisk beværtning i Blokhus ved Vestkysten• Overtages nyistandsat og nyindrettet
• Mulighed for køb
• Månedlig forpagtningsafgift kr. 30.000 + moms
• Stort potentiale
Forpagtningen ”Lanternen” er et af Blokhus’ ældste beværtninger og omfatter i alt 345 m², der overtages nyrenoveret – som udgangspunkt 1. april 2025, efter endt renovering, der omfatter nyt tag, nymalede facader og vinduer, nye installationer, herunder kloak, afskærmet varegård, nyt køkken og toiletler, nye gulve belagt med støjdæmpende vinyl. I øvrigt består lejemålet af bar/vinstue og større serveringslokale. Lokalet er brandgodkendt til 149 personer og foruden kommer inddækket udeserveringsområde til ca. 50 personer.
Forpagter forestår selv forsikring af indbo go inventar i øvrigt og ligeledes hvad angår udvendig renholdelse. Forbrug betales af forpagter, der også råder over det 608 m² store grundtilhørende, blandt andet med afskærmet varegård.
Domænet http://www.lanternen-blokhus.dk/ og e-mailen mail@lanternen-blokhus.dk medfølger i forpagtningen.
Ejendommen er forsynet med naturgas og lejer forestår selv betaling af indboforsikring og forbrug.
Alt i alt perfekte rammer, der giver mulighed for at videredrive en succesrig forretning i et af Danmarks skønneste feriehusområder.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (0.15 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Blokhus (Møllevej / Jammerbugt Kommune)227 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen23,0 km
- Adresse
- Aalborgvej 4
- Sagsnr.
- 912111677
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 345 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 608 m²
- Bebygget
- 290 m²
- Erhvervsareal
- 345 m²
- Etageareal
- 345 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.043 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.043 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE