Skydebanevej 50
Udlejet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/50938566-a414-4143-9366-34d66bdea7d4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/aee1c38b-045e-4b2d-8e47-8005cdd2b8be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/b6678027-71dc-4df1-945b-a95e4f6de096_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/7da5d0dd-c99b-434e-8253-35bb62727d5c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/9525edbf-5495-4027-881c-492bf16b2b81_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/5b06c4ba-a975-4abc-abdd-c295b625cefc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/a5c3b0dd-6d3e-4657-b5a0-c16a0cd85cd7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/553da912-b1d2-498e-ab11-5bd80eaa7177_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/30355395-cda2-4ab2-b38a-4dca4bf71c0b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/57986b1f-1e48-47b9-aa33-6e851029e4fd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/2ca22083-3ecb-4477-87b3-279f3f8c5a90_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/bc374dc0-d122-4c38-9193-b319d4bd871c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/81e9372e-e6d5-4a27-86af-141d14897bb6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/d7edee1e-d8c7-4555-940d-41373907546b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/6e5936b0-f49f-43d3-a93a-0573b8fcba6b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/6c58b078-644a-4db0-80ae-88c9307ae2b9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/f75d2772-349a-41c5-9f79-6178f2395506_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/08-August/17/eb4dc08e-7b8f-471e-9034-b87078013af8_Size210x140.jpg)
Velbeliggende resturationslokaler klar til drift fra dag 1
• Mulighed for Restaurant, selskaber og take away• Velindrettede lokaler
• Lokalerne har udsigt over fjord og lystbådehavn
• Gode parkeringsmuligheder for gæster
• Mulighed for overtagelse af nuværende køkkeninventar
Mulighed for leje af charmerende restaurationslokaler på ca. 496 m² med plads op til 180 mennesker. Lejemålet fordeler sig med 2 store lokaler, hvor det er muligt at åbne op således det er 1 stort rum, herre- og dametoiletter, køkken, serveringsområde, opvaskekøkken og flere opbevaringsrum.
Det charmerende restaurationslokale byder på en fantastisk atmosfære til enhver lejlighed med sin rummelighed og fleksibel indretning med to skydedøre i restauranten. Lokalet kan deles op i to store lokaler, et meget stort lokale, i et ekstra stort og en mindre eller i et stort lokale og to mindre lokaler.
Beliggenheden er intet mindre end idyllisk, da det har en enestående udsigt udover lystbådehavnen og Limfjorden. Gæsterne kan nyde den naturskønne panoramaudsigt.
Køkkenet er indrettet som et stort åbent køkken, hvilket er med til at skabe optimale arbejdsforhold. Det er udstyret med køle- og fryserum, hvilket giver mulighed for bekvem opbevaring og håndtering af madvarer.
For gæsterne er det nemt at ankomme, da der er rigeligt med gode parkeringsmuligheder lige ved siden af lokalet.
En ekstra bonus er, at lokalet har en praktisk placering lige ved siden af et vandrehjem. Dette betyder, at det tiltrækker forskellige gæster, både lokale og turister, der ønsker at nyde god mad og stemning i et unikt miljø.
Endvidere mulighed for leje af ekstra lokaler til selskaber og kursusafholdelse.
Trappeleje:
År 1-2: kr. 250.000
År 3-4: kr. 325.000
År 5: kr. 400.000
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Fjordparken (Aalborg)324 m
- Aalborg Vestby St.2,6 km
- Ådalsmotorvejen6,1 km
- Adresse
- Skydebanevej 50
- Sagsnr.
- 912110854
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
Nøgletal
- Etageareal
- 496 m²
Arealer
- Depositum
- 125.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1986 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/2ce3a0be-5cf1-485f-b485-7b722b306666_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/e4e15c81-d499-430f-897b-384d0fd7dd35_Size220x293.jpg)
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE