Adelgade 4
425.000 kr./år
Særdeles attraktiv placering på C.W. Obels Plads.
• Velindrettede og charmerende lokaler• Café/delikatesse med ca. 24 siddepladser
• Fuldt apteret køkken med pizzaovn
• Attraktiv placering
• Mulighed for mad ud af huset
• Inventar medfølger efter aftale
Lejemålet er beliggende i ejendommen Brix Gaard med ca. 6 m facade ud til Adelgade, der forbinder C. W. Obels Plads med Nytorv.
Af andre populære og spændende restaurationer kan nævnes Søgaard Brygs, Cafe Vi2, Trapo, La Locanda m.fl.
Lejemålet, der i alt er på ca. 175 m², består af 125 m² cafe /delikatesse, der er indflytningsklart med fuldt apteret køkken, køl/frys, emfang, opvaskerum mv.
Desuden 1. sal på ca. 50 m² med kontor/velfærd.
Lokalerne fremstår klar til overtagelse og køkkeninventar kan efter aftale medfølge. Ved overtagelsen udarbejdes inventarliste. Rette lejer kan således komme i gang hurtigt.
Afstand til
- Nytorv (Østeraagade / Aalborg)183 m
- Aalborg St.784 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km
- Adresse
- Adelgade 4
- Sagsnr.
- 912111406
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 425.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 175 m²
Arealer
- Årlig leje
- 425.000 kr./år
- Månedlig leje
- 35.416 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.429 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 425.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 35.416 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.428 kr.
- Depositum
- 212.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2.300 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år / aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Som det er forefindes i god og brugbar stand
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1650 / 2004
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Se lignende ejendomme
