C. W. Obels Plads 3B
632.500 kr./år
Særdeles attraktiv placering på C.W. Obels Plads.
• Særdeles attraktiv placering• Velindrettede og charmerende lokaler
• Gode udearealer med potentiale
• Fuldt apteret restaurant
• Inventar medfølger efter aftale
• Overtagelse efter aftale – kan ske hurtigt
Lejemålet er beliggende i ejendommen Brix Gaard med ca. 5 m facade ud til C.W. Obels Plads – og har et særdeles hyggeligt gårdmiljø med potentiale. Af andre populære og spændende restaurationer kan nævnes Søgaards Bryghus, Cafe Vi2, Trapo, m.fl.
Lejemålet, der er på ca. 305 m², fremstår indflytningsklart med fuldt apteret køkken, køl/frys, emfang, opvaskerum mv. Det indeholder i alt ca. 50 siddepladser med byens måske bedste ”private dining room” med plads til 12 personer.
Der er unikke muligheder for udeservering på C.W. Obels Plads samt i eget gårdrum med ca. 40 siddepladser.
Lokalerne fremstår klar til overtagelse og køkkeninventar kan efter aftale medfølge. Ved over-tagelsen udarbejdes inventarliste.
Rette lejer kan således komme i gang hurtigt og få glæde af sommersæsonen.
Afstand til
- Nytorv (Østeraagade / Aalborg)183 m
- Aalborg St.784 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km
- Adresse
- C. W. Obels Plads 3B
- Sagsnr.
- 912111405
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 632.500 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 305 m²
Arealer
- Årlig leje
- 632.500 kr./år
- Månedlig leje
- 52.708 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.074 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 632.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 52.708 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.073 kr.
- Depositum
- 316.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2 kr.
- Elektricitet
- Lejer direkte til forsyningsvirksomheden
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år / aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Som det er forefindes i god og brugbar stand
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1650 / 2004
- Omfattet af energimærke
- Nej