Kulholmsvej 2
780.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/4a35b09d-a77b-4ae7-a985-da03c49c155d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/67d6ad04-2629-4887-bfa6-e39998343acb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/66133195-9aba-491e-964c-f758e02e6a79_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/22/635dee16-3e6f-43a8-858c-91eeee3b10ad_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/22/c3ab6c32-6feb-4f5e-93be-709838a9b0ab_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/22/6d01472e-8cfd-4ae5-b067-e78dd4d40cac_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/22/dba10ee8-6639-4fe1-b0cf-fc313e8b7ca0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/ef80b324-e9f3-419c-b946-779a452eaafe_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/84bae54c-2b5a-4c2a-b5b5-30b374175682_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/f737988a-a0d1-42b4-ad25-d2b7a5466a5a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/eb0fa244-10a4-4805-bc72-4ee3d3e832d6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/91b8db2f-296f-4c27-9113-5411a3e85882_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/7f167e97-95b6-4fbb-b71a-fad9430d2cef_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/66b599ae-aec6-461a-9108-f422ad7b46aa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/97a89480-5725-4fff-a816-c62f5b2037cb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/7685c01e-3e2f-4ea2-a350-c172c8bc639f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/4f6fb913-2a0e-467e-b5ba-d66bedd9c0cd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/5f0b9a00-b574-4c8c-9676-3521b00a7947_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/91ad1fce-d9e2-41f7-b18e-cccb4ebffa4c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/0b07b3fa-cb1c-48e0-a050-b73061bcce1a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/94b243bc-3ce2-4f13-b95f-3b09bfd8bdc9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/0bc8a3dd-8149-4496-b6ce-79063c1f0362_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/0f3cc2b0-2765-4bff-929c-48ac78e31cd8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/8d6fe1e5-a5a6-43d5-afae-ca28a5228cc4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/21c2ff1a-c36d-440b-ac31-1dc7f52e0261_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/ca1d5cb2-da0b-4880-a269-08485034d873_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/18635d79-96e5-4604-bbe2-eb02f243e56d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/cdf9b26a-f43a-4f4d-a3ea-42411c5c238d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/a4117162-252a-4d6c-948a-ce369751fd1b_Size210x140.jpg)
Unik mulighed for leje af restaurationslokaler lige ned til Randers Havn
På en helt enestående beliggenhed i Randers, udbydes nu muligheden for at leje oplagte lokaler til restauration, spillested, venue eller lignende.Mange Randers borgere husker måske de store arrangementer, som fandt sted på beliggenheden umiddelbart efter corona-nedlukningen i den tidligere Randers Streetfood ejendom, bl.a. EM storskærms arrangementer, og liv og glade dage ved kanten af vandet i Randers.
Lejemålet er i alt 683 m², veldisponeret og med højt til loftet i det tidligere Pakhus på Randers Havn.
Ejendommen var oprindeligt et Pakhus, men blev i 2019 renoveret og ombygget til Randers Streetfood, og efterfølgende Restaurant Bolværket.
Lejemålet er derfor oplagt som fortsat anvendelse, da der er etableret køkken, udsugning, niveaufri adgang mv., men der er tilladelse til øvrig anvendelse
Der er i dag med nuværende indretning plads til 200 siddende gæster indenfor og 600 udenfor.
En beliggenhed helt i top, både i dag, mens også på længere sigt i forhold til Kommunens fremtidsplaner for arealerne rundt omkring ejendommen (Flodbyen Randers).
Ishuset på Havnegade 8 på 21 m² ved siden af Kulholmsvej 2 indgår i handlen.
Ejendommen er på lejet grund (lejet af Udviklingsselskabet Flodbyen - kontakt EDC Erhverv Trio for at høre nærmere).
Ejendommen kan også købes.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Facadelængde (10 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Randers Busterminal243 m
- Randers St.1,6 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,2 km
- Adresse
- Kulholmsvej 2
- Sagsnr.
- 892514636
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 780.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 683 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 675 m²
- Bebygget
- 683 m²
- Erhvervsareal
- 683 m²
- Etageareal
- 683 m²
Arealer
- Årlig leje
- 780.000 kr./år
- Månedlig leje
- 65.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.142 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 780.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 65.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.142 kr.
- Depositum
- 390.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Elovne, elpaneler
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1950 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/11/b9d77c95-af20-495b-bb19-3ce2e22d0d8f_Size220x293.jpg)
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel