Østervold 28 st. 7
57.600 kr./år
Regulært butikslejemål midt i Randers
Går du med en drøm om at starte en butik i Randers C, har du her en unik mulighed.Lokalet på Slotspladsen har med sin centrale placering nem adgang for gående strøgkunder fra Brødregade, Østervold, Gråbrødrestræde eller Dytmærsken.
Indgangspartiet leder dig ind til et åbent og regulært butikslokale på 60 kvm.
Der er stor synlighed mod Slotspladsen, hvor du bliver mødt af store facadevinduer, som også fungerer som skydedøre, hvorfra du kan åbne op til Slotspladsen.
Udenfor butikken kan der tilmed disponeres over et større udeareal længere ude på Slotspladsen.
Fra Slotspladsens naboer som Burger Boom, Jørgens Cafe, Osteforretning og MP pizza er der god synergieffekt at hente. Derudover bugner det om sommeren med liv fra børn og forældre som benytter Slotspladsens legeplads.
Tidligere er der drevet isbutik og take away restaurant i lokalerne, og der kan efter godkendelse drives lignende.
Der er er ikke køkken i lejemålet.
Der kan benyttes toilet i Slotscentrets kælderplan (er i samme plan som butikken).
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Fischersgade (Randers Kom)205 m
- Randers St.1,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km
- Adresse
- Østervold 28 st. 7
- Sagsnr.
- 89201785
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 57.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 60 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 60 m²
- Erhvervsareal
- 60 m²
- Etageareal
- 60 m²
Arealer
- Årlig leje
- 57.600 kr./år
- Månedlig leje
- 4.800 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 960 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 5.774 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 481 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 96 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 63.374 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 5.281 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.056 kr.
- Depositum
- 28.800 kr.
- Elektricitet
- Aconto beløb aftales
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.