Hotel og Restaurant fra EDC

Østervold 28 st. 7

8900 Randers C

57.600 kr./år

60 m²

Regulært butikslejemål midt i Randers

Går du med en drøm om at starte en butik i Randers C, har du her en unik mulighed.
Lokalet på Slotspladsen har med sin centrale placering nem adgang for gående strøgkunder fra Brødregade, Østervold, Grå­brød­re­stræ­de eller Dytmærsken.

Ind­gangs­par­ti­et leder dig ind til et åbent og regulært butikslokale på 60 kvm.
Der er stor synlighed mod Slotspladsen, hvor du bliver mødt af store facadevinduer, som også fungerer som skydedøre, hvorfra du kan åbne op til Slotspladsen.
Udenfor butikken kan der tilmed disponeres over et større udeareal længere ude på Slotspladsen.

Fra Slotspladsens naboer som Burger Boom, Jørgens Cafe, Osteforretning og MP pizza er der god synergieffekt at hente. Derudover bugner det om sommeren med liv fra børn og forældre som benytter Slotspladsens legeplads.

Tidligere er der drevet isbutik og take away restaurant i lokalerne, og der kan efter godkendelse drives lignende.
Der er er ikke køkken i lejemålet.

Der kan benyttes toilet i Slotscentrets kælderplan (er i samme plan som butikken).

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)205 m
  • Randers St.1,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km

Nøgletal

Adresse
Østervold 28 st. 7
Sagsnr.
89201785
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
57.600 kr./år
Erhvervsareal
60 m²

Arealer

Bebygget
60 m²
Erhvervsareal
60 m²
Etageareal
60 m²

Økonomi

Årlig leje
57.600 kr./år
Månedlig leje
4.800 kr.
Årlig leje pr. m²
960 kr.
Årlige driftsudgifter
5.774 kr.
Månedlige driftsudgifter
481 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
96 kr.
Bruttoleje pr. år
63.374 kr.
Månedlig bruttoleje
5.281 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.056 kr.
Depositum
28.800 kr.
Elektricitet
Aconto beløb aftales
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1973 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30