Vesterport 10
284.970 kr./år
Nyhed

Veldrevet, velholdt & veludstyret restaurant afstås
• 10 års repræsentation i Michelin Guiden• Plug & Play restaurant med omfangsrig inventarliste
• Smagfuldt interiør
• Åbent køkken
• Meget veldrevet restaurant
Der er her tale om en aldeles veldrevet og velvedligeholdt restaurant, der nu kan overtages mod en særdeles rimelig afståelse.
Med ca. 10 års historie med meget fine resultater, hvor man også har været en del af Michelin Guiden, vil den nuværende lejer gerne flytte til større lokaler, hvorfor denne mulighed er opstået.
Fra hjørnet mod Vesterbro Torv entreres restauranten, hvor man træder direkte ind i hyggen og det flotte serveringsområde. Dette område rummer ca. 40 siddepladser og er gennemført istandsat med vandskurede, malede vægge, akustiklofter og nyrenoverede
flotte trægulve.
Der er delvist åbent køkken, der skaber den helt unikke urbane stemning, som denne restaurant oser af. Nydeligt indrettet med rigtigt pænt interiør, bla. Arne Jacobsens Myren som stole, og ligeledes hyggelig og afstemt belysning. I umiddelbart forbindelse med serverings lokalet findes der to pæne toiletter.
Køkkenet rummer alt hvad der skal være, herunder fint emfang, røremaskine, køl og frys, og i restauranten finder man også flot vinkøleskab mm. Inventarlisten er lang, og man overtager en restaurant der har det hele - service, glas, bestik etc. Det er sådan set
plug & play, og så er man i gang.
En sjælden veldreven perle udbydes her – kontakt os for en drøftelse af sagen samt en eventuel fremvisning, så du ved selvsyn kan opleve stemningen.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Vesterport (Aarhus Kom)55 m
- Nørreport Aarhus926 m
- Aarhus H1,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km
- Adresse
- Vesterport 10
- Sagsnr.
- 811002649
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 284.970 kr./år
- Kælder
- 44 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 137 m²
- Kælder
- 44 m²
Arealer
- Årlig leje
- 284.970 kr./år
- Månedlig leje
- 23.747 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.080 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 284.970 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.747 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.080 kr.
- Depositum
- 142.485 kr.
- Aconto Vandudgift
- 35.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 975.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Ingen
- Uopsigelighed fra udlejer
- Ingen
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 % og maks. 4 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

