Hotel og Restaurant fra EDC

Vesterport 10

8000 Aarhus C

284.970 kr./år

137 m²
Nyhed

Veldrevet, velholdt & veludstyret restaurant afstås

• 10 års repræsentation i Michelin Guiden
• Plug & Play restaurant med omfangsrig inventarliste
• Smagfuldt interiør
• Åbent køkken
• Meget veldrevet restaurant

Der er her tale om en aldeles veldrevet og vel­ved­li­ge­holdt restaurant, der nu kan overtages mod en særdeles rimelig afståelse.

Med ca. 10 års historie med meget fine resultater, hvor man også har været en del af Michelin Guiden, vil den nuværende lejer gerne flytte til større lokaler, hvorfor denne mulighed er opstået.

Fra hjørnet mod Vesterbro Torv entreres restauranten, hvor man træder direkte ind i hyggen og det flotte ser­ve­rings­om­rå­de. Dette område rummer ca. 40 siddepladser og er gennemført istandsat med vandskurede, malede vægge, akustiklofter og nyrenoverede
flotte trægulve.

Der er delvist åbent køkken, der skaber den helt unikke urbane stemning, som denne restaurant oser af. Nydeligt indrettet med rigtigt pænt interiør, bla. Arne Jacobsens Myren som stole, og ligeledes hyggelig og afstemt belysning. I umiddelbart forbindelse med ser­ve­rings­lo­ka­let findes der to pæne toiletter.

Køkkenet rummer alt hvad der skal være, herunder fint emfang, røremaskine, køl og frys, og i restauranten finder man også flot vinkøleskab mm. Inventarlisten er lang, og man overtager en restaurant der har det hele - service, glas, bestik etc. Det er sådan set
plug & play, og så er man i gang.

En sjælden veldreven perle udbydes her – kontakt os for en drøftelse af sagen samt en eventuel fremvisning, så du ved selvsyn kan opleve stemningen.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Vesterport (Aarhus Kom)55 m
  • Nørreport Aarhus926 m
  • Aarhus H1,3 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,1 km

Nøgletal

Adresse
Vesterport 10
Sagsnr.
811002649
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
284.970 kr./år
Kælder
44 m²

Arealer

Etageareal
137 m²
Kælder
44 m²

Økonomi

Årlig leje
284.970 kr./år
Månedlig leje
23.747 kr.
Årlig leje pr. m²
2.080 kr.
Bruttoleje pr. år
284.970 kr.
Månedlig bruttoleje
23.747 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.080 kr.
Depositum
142.485 kr.
Aconto Vandudgift
35.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­en­hed
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja
Afståelse i kroner.
975.000 kr.

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ingen
Uopsigelighed fra udlejer
Ingen
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 % og maks. 4 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1900 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D