Hotel og Restaurant fra EDC

Nederdammen 21 st.

6760 Ribe

452 m²
Udlejet

Attraktiv restaurant i hjertet af Ribe – klar til ny lejer!

• Sjældent udbudt re­stau­ra­tions­lo­ka­le midt i Ribe
• God synlighed i gågaden med bred facade på næsten 11 meter!
• Unikt terrassemiljø med mange siddepladser direkte til Ribe Å
• Fuldt indrettet industrikøkken som kan overtages med al inventar
• Fine p-forhold i Saltgade og ved Hovedengen

EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu i samarbejde med udlejer, udbyde dette attraktive lejemål. Lejemålet er det tidligere Peking House, en velrenommeret kinesisk restaurant beliggende på Nederdammen 21 i hjertet af Ribe – én af byens absolut bedste beliggenheder.

Restauranten har i over 25 år været et kendt spisested i Ribe, og nu er der mulighed for en ny lejer at videreføre stedet eller skabe et nyt, spændende koncept.

Lejer overtager et fuldt indrettet industrikøkken samt eksisterende inventar, hvilket betyder at restauranten hurtigt kan være klar til drift.

I kommer til at råde over hele 452 m², hvor 384 m² er fordelt i stueplan og 68 m² i kælderniveau. Alle m² er indrettet til re­stau­ra­tions­for­mål med fine moderne faciliteter - lige fra køkken til personalerum, kundetoiletter og la­ger­fa­ci­li­te­ter.

Ud over det store re­stau­ra­tions­lo­ka­le har man brugsret til ejendommens store gårdhave/terrasse, hvor der er et kæmpe potentiale for udeservering og øvrige events om sommeren.
Her til er der endnu et køkken i forlængelse af ter­ras­se­mil­jø­et, hvilket giver mulighed for at optimere driften i de travle sommerperioder.

Ejendommen har en fantastisk beliggenhed midt i Ribes charmerende gågade med en stor gårdhave og udsigt til Ribe Å – en unik atmosfære for gæsterne. Den centrale placering sikrer høj synlighed og nem adgang for både lokale og turister. Særligt p-forhold er let tilgængelige på hovedengen lige i nærheden af ejendommen.

For yderligere information og fremvisning, så kontakt venligst EDC Erhverv Poul Erik Bech i Esbjerg.

Beliggenhed:
Ribe, Danmarks ældste by, er et historisk centrum med 8.365 indbyggere (2023) og en arv, der strækker sig tilbage til vikingetiden. Byen fejrede sit 1300-års jubilæum i 2010 og har gennem århundreder bevaret sin autentiske atmosfære.

I middelalderen var Ribe en af landets største og mest be­tyd­nings­ful­de handelsbyer, samt et religiøst knudepunkt. Byens stolthed, Ribe Domkirke, er en af Danmarks 10 domkirker og vidner om dens rige historie.

Modsat mange andre byer har Ribe undgået ødelæggende brande og krige, hvilket gør at den velbevarede gamle bydel står som et enestående historisk skattekammer. Med attraktioner som Ribe VikingeCenter, Ribe Domkirke og den charmerende bymidte tiltrækker Ribe hvert år op mod 1,5 millioner besøgende.

Foruden sin historie byder Ribe også på et levende handelsliv med en bred vifte af butikker – fra spe­ci­al­for­ret­nin­ger til større varehuse – hvilket gør byen til en oplevelse udover det sædvanlige.
Besøg Ribe og mærk historiens vingesus i en af Danmarks smukkeste og mest autentiske byer!

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (11 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)473 m
  • Ribe St.741 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en24,4 km

Nøgletal

Adresse
Nederdammen 21 st.
Sagsnr.
670114359
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Erhvervsareal
384 m²
Kælder
68 m²

Arealer

Bebygget
384 m²
Erhvervsareal
384 m²
Etageareal
452 m²
Kælder
68 m²

Økonomi

Depositum
270.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Gensidig
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Hvert d. 1/1 iht. NPI, min. 3 %
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1887 / 2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C