Solrød Center 11
210.000 kr./år
Charmerende og alsidigt lokale med mulighed for udeservering i Solrød Centeret
• 140 m² tomt lokale med fleksibel indretning - stort serveringsområde, toiletter samt køkkenlokale• Fantastisk beliggenhed i Solrød Centeret med stor vinduesfacade, der giver optimal synlighed
• Udendørs serveringsområde med udsigt til et charmerende torv med springvand og bænke
• Lyse og indbydende rammer, der skaber en behagelig atmosfære både inde og ude
Drømmer du om at åbne din egen restaurant, café eller butik? Så har du nu chancen for at leje et fantastisk lokale på Solrød Center 11.
Dette charmerende lejemål er placeret for enden af gågaden i Solrød Centeret og byder på en imponerende vinduesfacade, der indbyder til masser af naturligt lys og giver optimal synlighed for forbipasserende.
Lejemålet strækker sig over 140 m² og rummer et stort serverings- eller butikslokale, som giver dig mulighed for at skabe den perfekte atmosfære til dine gæster. Der er ligeledes kunde- og personaletoiletter samt et lokale til køkken, så du har alle forudsætninger for at lave en professionel og effektiv arbejdsplads. Lejemålet er tom for inventar, hvilket giver dig en unik mulighed for at indrette lokalet præcis efter dine egne drømme og behov. Uanset om du ønsker at åbne en café, restaurant eller butik, så har du her chancen for at skabe dit helt eget sted fra bunden.
Med udeservering lige ud til det hyggelige torv, hvor træer, springvand og bænke skaber en indbydende stemning, får dine gæster en fantastisk oplevelse, såvel inde som ude.
Ved leje af lokalet er der krav om medlemskab af centerforeningen, hvor det årlige grundbeløb er kr. 2.200. Herudover betales for vagtordning kr. 2.300 pr. år og kontingent kr. 16,72 pr. m² pr. måned.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Solrød Strand St.218 m
- Solrød Strand St.319 m
- E 203,5 km
- Adresse
- Solrød Center 11
- Sagsnr.
- 469007296
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 210.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 140 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 140 m²
- Etageareal
- 140 m²
Arealer
- Årlig leje
- 210.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.760 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.730 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 148 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.760 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.230 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.648 kr.
- Depositum
- 105.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.692 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 17.307 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr. varsel til d. 1. i hver måned
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 4% p.a.
- Overtagelse
- Fra d. 1. juli 2024
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1977
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE