Porten 1
1.050.000 kr./år
Attraktivt firmadomicil i ”Porten til Sønderborg”.
Attraktivt firmadomicil i ”Porten til Sønderborg”.Der er tale om et helt nyt og spændende byggeri, hvor dit firma eller din virksomhed kan få sit helt eget og unikke domicil, som vil få en synlighed som ikke findes magen til i Sønderborg-området.
Byggeriet vil ligge tæt på motorvejen og med en enestående og smuk udsigt til både Als, Alssund samt Sønderborg by og havn.
Domicilejendommene indrettes efter ønsker og behov og tilpasses den enkelte virksomheds ønsker til størrelser og funktionalitet.
Alle materialer bliver valgt i god kvalitet, og smagfuldt afstemt med hinanden og energimæssigt vil byggeriet blive opført med særlig fokus på lavt forbrug af varme, vand og el.
Der er mulighed for at leje kontorer fra 300-2.500 kvm.
Der er ikke langt til hverken busforbindelser eller jernbanestation ligesom parkeringspladserne ligger lige udenfor døren.
En enestående mulighed for at få sit firma eller sin virksomhed profileret udover det almindelige.
Mange anvendelsesmuligheder indenfor liberale erhverv, lager, dagligvarehandel samt lettere produktion.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (5 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Aabenraavej v Dybbølbjerg401 m
- 8 - Sønderborgmotorvejen1,4 km
- Sønderborg St.2,2 km
- Adresse
- Porten 1
- Sagsnr.
- 64100238
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Årlig leje
- 1.050.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.000 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.000 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.050.000 kr./år
- Månedlig leje
- 87.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.050 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 100.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 8.333 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.150.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 95.833 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.150 kr.
- Depositum
- 525.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdrs. opsigelse fra udlejer og lejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- 100% NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages ny opført og nyindrettet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Nej