Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Kirkegade 4

8900 Randers C

163 m²
Udlejet

112 m² hjørnebutik midt i Randers midtby

Butikken ligger på hjørnet af Kirkgade og Kirketorvet, som er et befærdet område i midtbyen i Randers fra både gående, cyklende og kørende.
Lejemålet er særdeles synligt, da det er noget af det først man ser, når man kommer fra Vestergade og ind på Kirketorvet, som bugner af liv omkring butikker, herunder frisør, optiker og pølsevogn mv.

Du får 112 m² i stueplan og herudover er der adgang direkte fra butikken til en anvendelig kælder til opmagasinering mv. Der er toilet i butikken og i kælderen, så det er muligt, at have et kundetoilet og per­so­na­le­toilet.

Der er de sidste mange år drevet kiosk fra lokalerne, hvilket placeringen egner sig ganske glimrende til, ligesom, at lejemålet tjener mange andre butiksformål.

Af naboer i området kan nævnes NytSyn, Operaen (brætspilscafé mm.), Frisør Hastrup & Co. m.fl.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Dørtelefon
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Randers Busterminal359 m
  • Randers St.1,1 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 4
Sagsnr.
892514453
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Erhvervsareal
163 m²
Kælder
51 m²

Arealer

Erhvervsareal
163 m²
Etageareal
163 m²
Kælder
51 m²

Økonomi

Depositum
51.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Over­ta­gel­ses­da­to
31. maj 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1940 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30