Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Lollands Centret 2

4930 Maribo

44.650 kr./år

47 m²

Lyst og åbent butikslokale i Lollands Centret

• Anvendeligt til mange formål, frisør, detail og lign.
• Der er gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i lokalet
• God kundestrøm i området, da Netto også ligger i Lollands Centret
• Facadevinduer mod Østergade, der er udlagt som sivegade

Bu­tiks­le­je­må­let anvendes i dag til frisørsalon, og har god synlighed direkte fra gaden.

Lejemålet er indrettet med butikslokale, baglokale med køkken, samt toilet mv. Butikslokalet har grå klinker på gulvet, som er nemme at rengøre/vedligeholde, hvide vægge og lofter samt vinduesfacade.

Baglokalet rummer køkken og plads til f.eks. skrivebord eller andet administration - kan alternativt anvendes som mindre behandlerrum eller lignende. Der er endvidere eget toilet med til lejemålet.

Salgslokalet er en del af Lollands Centret i Maribo, der huset bl.a. Netto, Kop og Kande, Bog & Idé, cyklehandler samt flere spe­ci­a­le­for­ret­nin­ger med chokolade, blomster mv. Endvidere ligger Løve apoteket i centret, hvilket sikrer en god kundestrøm.

Der er gode p-forhold i tilknytning til centret.

Lejemålet er klar til udlejning hurtigst muligt.

Afstand til

  • Lollands Centret (Torvegade)249 m
  • Maribo St.934 m
  • E 472,8 km

Nøgletal

Adresse
Lollands Centret 2
Sagsnr.
473019448
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Årlig leje
44.650 kr./år

Arealer

Etageareal
47 m²

Økonomi

Årlig leje
44.650 kr./år
Månedlig leje
3.720 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Årlige driftsudgifter
8.993 kr.
Månedlige driftsudgifter
749 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
191 kr.
Bruttoleje pr. år
53.643 kr.
Månedlig bruttoleje
4.470 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.141 kr.
Depositum
22.325 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.664 kr.
Elektricitet
Betales direkte via egen måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C