Detail fra EDC

Frederikshavnsvej 76C

9800 Hjørring

196.200 kr./år

540 m²

Detail med tilhørende lager – oplagt til adskillige an­ven­del­ses­for­mer

• Veleksponeret facade til Fre­de­riks­havns­vej
• Indretning- og opdeling efter lejers behov
• Hjørrings mest befærdede indfaldsvej
• Gode adgangsforhold
• Gode par­ke­rings­for­hold

Fre­de­riks­havns­vej 76B-C har senest været anvendt til salg af jagtudstyr og genbrugstøj, og hidtil salg af elektronik, og arealet er delvist sikret med gitterhejs mv., i vinduerne. Der er niveaufri adgang fra Fre­de­riks­havns­vej, og en bred facade, der sikrer lejer optimal synlighed mod byens med befærdede vej.

Der er ligeledes adgang til lager fra bagsiden/siden af bygningen, herunder via port.

Lejemålet omfatter indgangsparti fra Fre­de­riks­havns­vej, og yderligere to kundeindgange til højre henholdsvis venstre side. Højden i detaildelen er 3,70 meter. Der er kantine/velfærd og toiletkerne i hver side, og rumopdeling, der kan præges af lejers behov- og ønsker til indretning efter nærmere aftale. Det samlede areal andrager 695 m² detail og 177 m² lager.

Pris pr. m² detail kr. 400 pr. m².
Pris pr. m² lager kr. 250 pr. m².

Fre­de­riks­havns­vej 76B (venstre side fra gaden) omfatter 254 m² detail og 78 m² lager.

Fre­de­riks­havns­vej 76C (højre side fra gaden) omfatter 441 m² detail og 99 m² lager.

Lejeprisen er inklusive drift. Lejer betaler eget forbrug af el, vand og varme efter målere, på vanlig vis.

Der er adgang til større asfalteret par­ke­rings­a­re­al mod Fre­de­riks­havns­vej, og tilsvarende på bagsiden af ejendommen.

Afstand til

  • Horsevang (Fre­de­riks­havns­vej / Hjørring)144 m
  • Hjørring St.1,7 km
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en2,6 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­havns­vej 76C
Sagsnr.
914004439
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
196.200 kr./år

Arealer

Etageareal
540 m²

Økonomi

Årlig leje
196.200 kr./år
Månedlig leje
16.350 kr.
Årlig leje pr. m²
363 kr.
Bruttoleje pr. år
196.200 kr.
Månedlig bruttoleje
16.350 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
363 kr.
Depositum
98.100 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1964 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D