Peder Møllers Plads 15
128.800 kr./år
Regulært butikslejemål med god placering ud til Peder Møller Plads
• God synlighed ud til Peder Møllers Plads• Niveaufri adgang
• Parkering lige ved døren
• Nabo til Intersport
• Godt regulært lokale
• Facade under renovering
Lejemålet er beliggende på en central placering med parkeringsmuligheder lige ved døren. Denne gode placering kombineret med lejemålets ca. 7 meter facade og 2 store vinduespartier gør, at der er god mulighed for at præsentere varesortimentet helt optimalt.
Butikslokalet har et samlet areal på 161 m² med en skøn loftshøjde på knap 3 meter. Det åbne butikslokale gør at der er rig mulighed for at indrette og præsentere produkter. Udover butikslokalet er der adgang til et mindre lagerområde med vare indlevering, toilet samt køkken med spiseplads.
Som nærmeste nabo findes Intersport. I området findes i øvrigt pengeinstitutter, tøjbutikker samt apotek.
Beliggenheden ud til Peder Møllers Plads sikrer en høj gennemstrømning af mennesker og potentiale for at tiltrække mange kunder. Området er kendt for at være et livligt og populært handelsområde med gode parkeringsmuligheder. Det er en attraktiv mulighed for at drive forretning i et velbesøgt handelsområde.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (7 m)
Afstand til
- Grønningen (Bredgade / Brønderslev)188 m
- Brønderslev St.627 m
- E 39 - Hirtshalsmotorvejen3,2 km
- Adresse
- Peder Møllers Plads 15
- Sagsnr.
- 912111325
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 128.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 161 m²
Arealer
- Årlig leje
- 128.800 kr./år
- Månedlig leje
- 10.733 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.515 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.542 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 115 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 147.315 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.276 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 915 kr.
- Depositum
- 64.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.950 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale, dog etablerer udlejer ny gulvbelægning
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 2011
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel