Detail fra EDC

Algade 28, st.

9700 Brønderslev

220.875 kr./år

285 m²

Stjernekrydset – attraktivt lejemål midt i Brønderslev

• Attraktivt lejemål i Brønderslev C.
• Fremstår i god stand
• God synlighed
• Par­ke­rings­mu­lig­he­der få meter fra lejemålet
• Oplagt til detail, liberalt erhverv eller lignende

Nærværende lejemål omfatter 285 m² detail og har senest været anvendt til traditionelt salg af tekstil (børnetøj).

Lejemålet er indrettet med ét stort salgsareal, med niveaufri adgang fra gaden, og fremstår i overordentlig pæn stand. Der er adgang til toilet og per­so­na­le­af­snit.

I ejendommen finder man blandt andre Brønderslev Radio, Blach & Co., Bog & ide og Nordea. Erhvervsleje pr. m² på kr. ca. 775. + drift. Opvarmning sker via fjernvarme og lejer betaler for eget forbrug af koldt vand, el og varme, på vanlig vis.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, der omfatter bebyggelse langs Algade og Ny Banegårdsgade. Overtagelse kan ske relativt hurtigt, og efter nærmere aftale.

Afstand til

  • Brønderslev St.168 m
  • Brønderslev St.232 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,5 km

Nøgletal

Adresse
Algade 28, st.
Sagsnr.
912111573
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
220.875 kr./år

Arealer

Etageareal
285 m²

Økonomi

Årlig leje
220.875 kr./år
Månedlig leje
18.406 kr.
Årlig leje pr. m²
775 kr.
Årlige driftsudgifter
32.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.700 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
114 kr.
Bruttoleje pr. år
253.275 kr.
Månedlig bruttoleje
21.106 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
888 kr.
Depositum
110.438 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B