Detail fra EDC

Thurøvej 11A

9500 Hobro

522.000 kr./år

1.305 m²

Velbeliggende box-butik i Hobro

• Box-butik i attraktiv handelskvarter
• Stort salgslokale med tilhørende lager
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Nabo til Netto, Maxi Zoo, Sport24, Thansen, Skousen mv.
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejemålet
• Attraktiv trappeleje

Lejemålet er beliggende med hjørnefacade direkte mod den trafikerede Randersvej. Lejemålet er beliggende som den første box-butik, når kunderne tilgår handelsområdet fra Randersvej. Med lejemålets aflange facade, er det optimalt at benytte denne til eksponering, da kunderne til Netto, Maxi Zoo, Skousen mv. alle kører forbi denne.

Lejemålet er indrettet med et stort salgsareal på ca. 1.000 m² med højt til loftet, hvilket giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Lejemålet er udstyret med loftsbelysning, ventilation- og klimaanlæg for at sikre et optimalt indeklima. Lager og per­so­na­le­fa­ci­li­te­re udgør samlet ca. 300 m², hvor der til
lageret er via porten i niveau.

Udlejer er åben for drøftelser om muligheder for opdeling af lejemålet.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran lejemålet.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sallingvej (Sønder Ringvej / Hobro)355 m
  • Hobro St.2,9 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej5,8 km

Nøgletal

Adresse
Thurøvej 11A
Sagsnr.
812002910
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
522.000 kr./år

Arealer

Etageareal
1.305 m²

Økonomi

Årlig leje
522.000 kr./år
Månedlig leje
43.500 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
522.000 kr.
Månedlig bruttoleje
43.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
261.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C