Thurøvej 11A
522.000 kr./år
Velbeliggende box-butik i Hobro
• Box-butik i attraktiv handelskvarter• Stort salgslokale med tilhørende lager
• Gode eksponeringsmuligheder
• Nabo til Netto, Maxi Zoo, Sport24, Thansen, Skousen mv.
• Gode parkeringsmuligheder foran lejemålet
• Attraktiv trappeleje
Lejemålet er beliggende med hjørnefacade direkte mod den trafikerede Randersvej. Lejemålet er beliggende som den første box-butik, når kunderne tilgår handelsområdet fra Randersvej. Med lejemålets aflange facade, er det optimalt at benytte denne til eksponering, da kunderne til Netto, Maxi Zoo, Skousen mv. alle kører forbi denne.
Lejemålet er indrettet med et stort salgsareal på ca. 1.000 m² med højt til loftet, hvilket giver mange indretningsmuligheder. Lejemålet er udstyret med loftsbelysning, ventilation- og klimaanlæg for at sikre et optimalt indeklima. Lager og personalefacilitere udgør samlet ca. 300 m², hvor der til
lageret er via porten i niveau.
Udlejer er åben for drøftelser om muligheder for opdeling af lejemålet.
Der er gode parkeringsforhold foran lejemålet.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sallingvej (Sønder Ringvej / Hobro)355 m
- Hobro St.2,9 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,8 km
- Adresse
- Thurøvej 11A
- Sagsnr.
- 812002910
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 522.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.305 m²
Arealer
- Årlig leje
- 522.000 kr./år
- Månedlig leje
- 43.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 522.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 261.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering