Detail fra EDC

Vestergade 4, st. th.

9400 Nørresundby

171.700 kr./år

259 m²

Detaillejemål i Nørresundby C.

- God facade med store ud­stil­lings­vin­du­er
- Velegnet til flere former for klinik/detail
- Veldisponeret forhold mellem salgsareal og velfærd
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen
- Kan også købes – forhør nærmere

Nærværende lejemål andrager 259 m² fordelt på 202 m² i stueplan og 57 m² i kælder, og er velindrettet med regulært salgsareal med fornuftig lofthøjde, tilstødende depotrum/lager samt vel­færds­fa­ci­li­te­ter.

Lejemål har qua dets store ud­stil­lings­vin­du­er i hele lejemålets bredde optimal synlighed og ud­stil­lings­mu­lig­he­der for kommende lejer. Selve facaden fremtræder hvidmalet og i øvrigt i præsentabel stand med gode skil­te­mu­lig­he­der.

Lejemålet har tidligere været anvendt til diverse klinik og vil jf. gældende lokalplan ligeledes kunne anvendes til andre pu­bli­kums­o­ri­en­te­re­de erhverv.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.

Ejendommen kan også købes – forhør nærmere.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Nørresundby Torv (Aalborg)188 m
  • Aalborg Vestby St.1,6 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej2,3 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 4, st. th.
Sagsnr.
91205982
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
171.700 kr./år
Erhvervsareal
259 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Erhvervsareal
259 m²
Etageareal
259 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Årlig leje
171.700 kr./år
Månedlig leje
14.308 kr.
Årlig leje pr. m²
663 kr.
Bruttoleje pr. år
171.700 kr.
Månedlig bruttoleje
14.308 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
662 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
3.108 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.324 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1890 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D