Vestergade 4, st. th.
171.700 kr./år
Detaillejemål i Nørresundby C.
- God facade med store udstillingsvinduer- Velegnet til flere former for klinik/detail
- Veldisponeret forhold mellem salgsareal og velfærd
- Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
- Kan også købes – forhør nærmere
Nærværende lejemål andrager 259 m² fordelt på 202 m² i stueplan og 57 m² i kælder, og er velindrettet med regulært salgsareal med fornuftig lofthøjde, tilstødende depotrum/lager samt velfærdsfaciliteter.
Lejemål har qua dets store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde optimal synlighed og udstillingsmuligheder for kommende lejer. Selve facaden fremtræder hvidmalet og i øvrigt i præsentabel stand med gode skiltemuligheder.
Lejemålet har tidligere været anvendt til diverse klinik og vil jf. gældende lokalplan ligeledes kunne anvendes til andre publikumsorienterede erhverv.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag for en fremvisning.
Ejendommen kan også købes – forhør nærmere.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Nørresundby Torv (Aalborg)188 m
- Aalborg Vestby St.1,6 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej2,3 km
- Adresse
- Vestergade 4, st. th.
- Sagsnr.
- 91205982
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 171.700 kr./år
- Erhvervsareal
- 259 m²
- Kælder
- 85 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 259 m²
- Etageareal
- 259 m²
- Kælder
- 85 m²
Arealer
- Årlig leje
- 171.700 kr./år
- Månedlig leje
- 14.308 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 663 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 171.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.308 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 662 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.108 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.324 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE