Østergade 35 ST
259.000 kr./år
Velbeliggende lokaler med god synlighed
• God synlighed• Gode anvendelsesmuligheder
• Allerede forsynet med udsugning og køle/fryserum
• Central beliggenhed
• Regulær indretning
Nærværende lejemål andrager i alt ca. 336 m². Lokalet er beliggende med facade ud mod Østergade ved byens indfaldsveje.
Lejemålet er indrettet med forlokale, personalerum, kontor og omklædningsrum med tilhørende toiletter. Derudover er der et større baglokale, som er forsynet med udsugning, således det kan anvendes til madlavning. Lokalet er også forsynet med køl/fryserum og lager.
Der er mulighed for vareindlevering af bagdør.
Seneste lejer har været Mejdahls Bageri.
Lejemålet er beliggende i en gulpudset ejendom, hvor taget er beklædt med røde teglsten. Nærmeste naboer er Go on tankstation på modsatte side, Hals kirke, og detailkæderne 365 discount, Meny og Rema1000 i byen. Der er mulighed for kundeparkering foran lokalet samt ved offentlig p-plads ud mod Aalborgvej/Skovgårdsvej.
Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker til forbedringer, ændringer, indretning, anvendelse og opdeling af lejemålet.
For besigtigelse kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.
Afstand til
- Hals Kirke (Strandvejen / Hals)93 m
- Adresse
- Østergade 35 ST
- Sagsnr.
- 912111161
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 259.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 336 m²
Arealer
- Årlig leje
- 259.000 kr./år
- Månedlig leje
- 21.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 771 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 259.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 770 kr.
- Depositum
- 129.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE