Detail fra EDC

Østergade 35 ST

9370 Hals

259.000 kr./år

336 m²

Velbeliggende lokaler med god synlighed

• God synlighed
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Allerede forsynet med udsugning og køle/fryserum
• Central beliggenhed
• Regulær indretning

Nærværende lejemål andrager i alt ca. 336 m². Lokalet er beliggende med facade ud mod Østergade ved byens indfaldsveje.

Lejemålet er indrettet med forlokale, personalerum, kontor og omklædningsrum med tilhørende toiletter. Derudover er der et større baglokale, som er forsynet med udsugning, således det kan anvendes til madlavning. Lokalet er også forsynet med køl/fryserum og lager.

Der er mulighed for va­re­ind­le­ve­ring af bagdør.

Seneste lejer har været Mejdahls Bageri.

Lejemålet er beliggende i en gulpudset ejendom, hvor taget er beklædt med røde teglsten. Nærmeste naboer er Go on tankstation på modsatte side, Hals kirke, og detailkæderne 365 discount, Meny og Rema1000 i byen. Der er mulighed for kundeparkering foran lokalet samt ved offentlig p-plads ud mod Aalborgvej/Skovgårdsvej.

Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker til forbedringer, ændringer, indretning, anvendelse og opdeling af lejemålet.

For besigtigelse kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.

Afstand til

  • Hals Kirke (Strandvejen / Hals)93 m

Nøgletal

Adresse
Østergade 35 ST
Sagsnr.
912111161
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
259.000 kr./år

Arealer

Etageareal
336 m²

Økonomi

Årlig leje
259.000 kr./år
Månedlig leje
21.583 kr.
Årlig leje pr. m²
771 kr.
Bruttoleje pr. år
259.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
770 kr.
Depositum
129.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B