Hobrovej 509, st.
214.800 kr./år
Velbeliggende butik/kontor med facade ud mod Hobrovej
• Regulær indretning• God synlighed
• Beliggende i flerbruger ejendom
• Gode parkeringsmuligheder
• Særdeles lyst lejemål
Butikken/kontoret er beliggende i stueplan og tilgås direkte fra Hobrovej via niveaufri adgang, derudover er der på bagsiden af ejendommen en større fællesparkeringsplads, som deles med de øvrige brugere.
Lejemålet er indrettet med entre, større åbent salgsareal, printer/kopirum, 3 mindre kontorer, som også kan benyttes som møderum, te køkken og toilet. Lejemålet andrager i alt ca. 179 m².
Lokalerne fremstår særdeles lyst qua de store vinduespartier og den gode loftshøjde. Lejemålet opvarmes med fjernvarme.
Øvrige lejere i ejendommen er bl.a. Audio Nova og KK Partner. Derudover er nærmeste nabo Uno-X, HK, Harald Nyborg, Fætter BR m.m. Kontoret er beliggende i en flerbruger ejendom, som er bygget i funkisstil med pudset facade, som er malet mørkegrå.
Afstand til
- Hjortevej (Hobrovej / Aalborg)158 m
- Skalborg St.2,2 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Hobrovej 509, st.
- Sagsnr.
- 912111535
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 214.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 179 m²
Arealer
- Årlig leje
- 214.800 kr./år
- Månedlig leje
- 17.900 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.200 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.400 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.700 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 114 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.600 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.313 kr.
- Depositum
- 107.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% og max. 4%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010