1.032 m² ideelt til butik/showroom/kontor

• Flotte lokaler velegnet til Restaurant/Café/Vinbar/butik
• Klar til hurtig overtagelse
• Fuldt apteret køkken og medfølgende inventar
• Synlig beliggenhed og bred facade
• Kan opdeles i 228 m² samt kontor på 804 m²

Er­hvervs­le­je­må­let på Strandvejen 9, 1. sal og Strandvejen 11 , beliggende centralt i Aalborg, udbydes samlet til leje. Med sine 1.032 m² er lokalet lyst og rummeligt, ideelt til en restaurant, café, kontor, showroom eller butik.

Lokalet byder velkommen via flot indgangsparti i glas. Lokalet indeholder en flot bar og har tilhørende gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter, herunder et fuldt apteret køkken, som gør det nemt at starte en ny forretning eller udvide en eksisterende. Nyrenoverede kundetoiletter og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Der vil blive etableret en trappe til 1. salen som indeholder i alt 804 m², som tidligere har været anvendt til kontor, men kan anvendes til flere formål.

Derudover får du 20 m² lagerplads, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt 1 stk. par­ke­rings­plads i gården. Lejemålet har stor synlighed som følge de store facadevinduer.