Flot detaillejemål med stort kundeflow foran butikken

• God stilren facade mod Østerågade
• Flot højloftet butikslejemål
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Stort kundeflow foran lejemålet
• Stærke brandbutikker omkring lejemålet

På det attraktive Østerågade, som forbinder de 2 gågader Bispensgade og Algade, udbydes denne flotte detailbutik på i alt 298 m².

Lejemålet har niveaufri adgang via dobbeltdør direkte fra Østerågade til højloftet salgsareal. Lejemålet er ca. 172 m² i stueplan samt 126 m² kælder med direkte adgang fra butikken. Stueplan har generelt en loftshøjde fra ca. 3 m til 3,6 m, som giver masser af rumfølelse i butikken. I den bagerste del af butikken er der 2 trins niveauforskel til et areal på 15-20 m² med vinduesbånd, som giver masser af naturligt lysindfald. Fra den bagerste del er der udgang til baggård.
Kælderen er indrettet med flere rum, som bruges til lager. Endvidere toilet samt rengøringsrum, som kan omdannes til ekstra toilet i kælderen. Lejemålet fremstår lyst og indbydende og i en god stand.

Østerågade er et centralt knudepunkt i Aalborg centrum, som dagligt passeres af mange tusinde mennesker, idet mange af Aalborgs bybusser passerer Østerågade / Nytorv hver dag.

Plusbussen, som forbinder Vestbyen med det nye Universitets Hospital og Aalborg Universitet i Aalborg Øst, kører lige forbi lejemålet med stoppested meget tæt på lejemålet.

I området findes flere kæde og spe­ci­al­bu­tik­ker, herunder bla. Rituals, ECCO, Shaping New Tomorrow, Louis Nielsen, 3 butikken samt flere andre brands, som er med til at sikre trafik omkring lejemålet.