Nørregade 5 ST
215.000 kr./år
Charmerende butikslejemål
- Attraktiv beliggenhed- Præsentabel ejendom med flot facade
- Velegnet til flere detailkoncepter
- Niveaufri adgang
Efter en massiv renovering står Nørregade klar og skaber en hyggelig atmosfære og de små træer skaber en oase midt i byen. Nørregade tilbyder shopping for enhver smag og kulinariske oplevelser. Magasins åbning har uden tvivl skabt flere kunder i området med det nye indgangsparti direkte til Nørregade.
Lejemålet er velindrettet med regulært butikslokale på 86 m², hvor de 20 m² går til lager og tekøkken. Derudover er lokalet indrettet med personaletoilet.
Lejemålet vil nemt kunne anvendes som tøj-, kaffe eller vinbutik.
Lejemålet er beliggende i en særdeles velholdt og præsentabel ejendom i Nørregade. Endvidere god facade med vinduespartier ud mod Nørregade med gode udstillingsmuligheder, som sikrer et godt naturligt lysindfald.
Lejemålet er velbeliggende og tæt på Friis Shopping Center, Bredegade Torv og Algade, hvor såvel lokale, nationale og internationale aktører driver detailbutikker.
Aalborg midtby er karakteriseret ved et stærkt mix af butikker, kulturelle tilbud, undervisningsinstitutioner og rekreative områder, der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Frederikstorv (Danmarksgade / Aalborg)258 m
- Aalborg Vestby St.1,8 km
- Ådalsmotorvejen3,0 km
- Adresse
- Nørregade 5 ST
- Sagsnr.
- 91205584
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 215.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 86 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 86 m²
- Etageareal
- 86 m²
Arealer
- Årlig leje
- 215.000 kr./år
- Månedlig leje
- 17.916 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.500 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 20.039 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.669 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 233 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 235.039 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.586 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.733 kr.
- Depositum
- 107.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelsesdato
- 31. dec. 2021
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1780 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C