Detail fra EDC

Gravensgade 5 ST TH

9000 Aalborg

100.000 kr./år

73 m²

Præsentabelt og charmerende butikslejemål i Aalborg C

• Flot og synlig facade
• Velindrettet butikslokale
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der indenfor detail
• Tæt på Budolfi Plads
• God placering i Gravensgade som forbinder gågaderne Algade og Bispensgade

Dette spændende butikslejemål på 73 kvadratmeter er centralt beliggende i Gravensgade, tæt på den nye Budolfi Plads. Lokalerne er regulære og byder på gode muligheder for indretning. Facaden og vinduerne giver gode muligheder for udstilling og eksponering af produkter. Lokalet har lyse vægge og trægulve, hvilket skaber en hyggelig atmosfære. Bag i lejemålet er der et lager/personalerum med tekøkken og et separat toilet.

Gravensgade er kendt for sine velbesøgte spe­ci­al­for­ret­nin­ger, herunder Freja Skind, NOA NOA, Strøyer, B. Young, optiker Ganer og Robenhagen samt Kaffebaren m.fl. Området omkring lejemålet har gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der og gode par­ke­rings­for­hold.

Tidligere var lejemålet brugt som bru­dekjo­le­bu­tik i en årrække.

Trappeleje:
År 1: kr. 100.000
År 2: kr. 135.000

Afstand til

  • Vingårdsgade (Aalborg)182 m
  • Aalborg St.865 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km

Nøgletal

Adresse
Gravensgade 5 ST TH
Sagsnr.
912110781
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
100.000 kr./år
Erhvervsareal
73 m²

Arealer

Bebygget
73 m²
Erhvervsareal
73 m²
Etageareal
73 m²

Økonomi

Årlig leje
100.000 kr./år
Månedlig leje
8.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.370 kr.
Bruttoleje pr. år
100.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.369 kr.
Depositum
50.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2% max 4%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Se lignende ejendomme