Boulevarden 34 ST TV
99.900 kr./år

Nyindrettet butikslejemål på Boulevarden i Aalborg
• Gode udstillingsmuligheder• Højloftet lejemål med spændende indretning
• Ideelt til mange former for detail
• Synlig placering på Boulevarden
• Total nyrenoveret i 2021
Lejemålet har netop gennemgået en omfattende renovering og fremstår nu som et lyst og lækkert butikslejemål, indrettet i 2 niveauer. Man træder direkte ind i et stort og lyst butikslokale med højt til loftet, der indbyder til fantastiskeudstillingsmuligheder og hyggelig atmosfære.
Her er vinduespartier i hele lejemålets højde, der giver et godt lysindfald i hele lokalet.
Går man videre ind, kommer man op i endnu et butiksareal, der ligeledes fremstår lyst og åbent i forbindelse med det resterende areal.
Bagerst forefindes køkken med plads til spiseplads. Herudover toilet, der ligeledes netop er udskiftet.
Lejemålet er især anvendeligt til tøjbutik, antikvitetshandel, skønhedsbutik eller anden form for udvalgsvarer.
Lejemålet kan ikke anvendes til servering af mad.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (5 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Louise Plads (Danmarksgade / Aalborg)196 m
- Aalborg St.289 m
- Ådalsmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Boulevarden 34 ST TV
- Sagsnr.
- 912111807
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 99.900 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 73 m²
Arealer
- Årlig leje
- 99.900 kr./år
- Månedlig leje
- 8.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.368 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 99.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.325 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.368 kr.
- Depositum
- 49.950 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1896 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D